年产60万吨商品砼搅拌生产线工程建设项目可行性研究报告_精品.docVIP

第一章 总 论 一、项目概述 1、项目名称：60万吨/年商品砼和干粉砂浆搅拌生产线工程建设 2、项目单位：**顺兴水泥厂 法人代表： 3、**顺兴水泥厂座落在本县四铺乡北陈村。现拥有3条水泥粉磨生产线，产能130万吨/年。所生产的“皖溪”牌系列水泥在**周边及阜阳、亳州、豫东南地区享有较高的市场信誉和品牌知名度。遵照国家有关部委《关于限期禁止在城市地区现场搅拌混凝土的通知》和安徽省人民政府发展散装水泥、混凝土预混站的有关政策，企业在反复论证和理性思考后，投资建设一条年产60万吨的商品砼和干粉砂浆搅拌生产线，组建新的建材企业——**顺兴建材科技有限公司。 4、建设地点：项目选址位于南坪镇工业集中区（宿蒙公路西侧、园区浍北路1号），占地面积60亩。 5、项目主要建设内容 厂房、办公楼、食堂、宿舍等10000平方米，购置安装砼搅拌生产线、购置输送及运输专用车辆。 6、项目总投资7600万元，资金来源自筹。 二、可行性报告编制的依据 1、*县总体规划、南坪镇工业集中区中长期基本建设投资计划及国家、**市对商品混凝土的产业政策。 2、投资机会研究比选及**市商品混凝土市场的调研与市场前景、市场份额分析。 3、在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究结果表明，设立搅拌站是一个良好的投资项目。 三、项目提出的理由和过程 1、商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速，连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。为了寻求最佳投资机会，公司专门成立了筹备小组，认为投资搅拌站优于其它投资主要在于投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。 2、从产业政策上，商品混凝土符合国家和**市技术政策和产业政策要求，符合保护环境、可持续发展的要求。 3、在建站可选区域方面，通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为：项目单位自从开始参与南坪镇工业集中区建设以来，政府投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，商品混凝土在**市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。 4、在南坪镇工业集中区设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济效益；从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一个良好的投资机会。 第二章 市场调查与研究 一、国内商品混凝土现状与国家产业政策 1、国内商品混凝土现状 商品混凝土作为一项建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革，是推动建筑产品工业化、商品化，提高工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境的一项重要措施。商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来，北京、江苏、上海、广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的50%以上。北京、上海已占65—70%。接近于工业发达国家使用水平。 根据全国混凝土协会统计数据，自1986年开始有记录至2009年，全国预拌混凝土产量一直呈现良好上升势头，且17年无逆转。专家分析，全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续10—15年，也就是说稳定上升势头持续的时间将长达20—25年。? 2、商品混凝土的产业政策 近几年来，国家对发展预拌混凝土高度重视，出台了一系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。 2003年，国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》，确定了124个禁止现场搅拌的城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。各地政府根据国家政策法规及本地实际情况，也纷纷出台相关文件，大力鼓励和支持预拌混凝土，大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。 由于建筑业发展自身的需要及国家政策的支持，商品混凝土行业是一个朝阳产业，经济效益可观，行业平均纯利润可达15%—20%，商品混凝土产业备受投资者青睐。 二、**市商品混凝土行业现状 1、**市商品混凝土行业概况 **市预拌混凝土行业起步较晚，直到2006年真正意义上的商品混凝土才开始进入建材市场。但**市商品混凝土行业总体水平还有待提高，与*县城镇化发展的地位还不相称，与其它发达城市相比，还有很大的发展的空间。 三、**市商品混凝土未来市场需求预测分析 1、市场分析 2009年**现有搅拌站4个，其中*县形成生产规模的搅拌站1个，2009年实际产量为20万方，设备开工率大大的高于全国的和**全区搅拌站企业的平均开工率，很多时候在超负荷运转。随着离国家经贸委发布的混凝土发展时间表所规定的时间的到来，以及**市建筑市场的快速发展，**市的混凝土发展速度将得到较大的提升，在城镇化建设