江西省农村土地承包合同.doc

江西省农村土地承包合同 编号： 发包方（以下简称甲方）： 县（区） 乡（镇） 村组，负责人 承包方（以下简称乙方）： 县（区） 乡（镇） 村组，农户 为保护农村土地承包甲乙双方当事人的合法权利，促使双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他配套法规的规定，经双方平等协商，同意订立本合同。 承包土地情况 土地 名称 四至界限 质量等级 面积 好 中 差 二、承包期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、发包方的权利和义务 （一）发包方享有如下权利： 1、依法发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； 2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； 3、制止承包方损害承包土地和农业资源的行为； 4、法律、行政法规规定的其他权利。 （二）发包方承担如下义务： 1、维护承包方的土地承包经营权，不得随意变更、解除承包方合同； 2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； 3、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； 4、执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； 5、法律、行政法规规定的其他义务。 四、承包方的权利和义务 （一）承包方享有下列权利： 1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； 3、法律、行政法规规定的其他权利。 （二）承包方承担下列义务： 1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； 3、法律、行政法规规定的其他义务。 五、违约责任 1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同规定的义务，应向对方支付违约金 元；造成对方损失的，违约方承担赔偿责任，赔偿金为损失额的 %；对方要求继续履行承包合同的，应当继续履行。 2、如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。 六、其他事项 1、本合同自签订之日起生效。执行中发生纠纷的可由双方协商解决；协商不成的，可向当地乡（镇）人民政府申请调解；调解不成的可向依法成立的农村土地承包仲裁机构申请仲裁；调解不成或不愿调解仲裁的，可直接向当地人民法院起诉。 2、其他需要说明的事项： 3、本合同一式三份，甲乙双方、乡（镇）人民政府各执一份。 发包方（盖章） 负责人签名： 承包方（农户）签名： 签证单位（盖章） 签证人签名： 年 月 日