恒大龙城四期环境影响评价报告表.pdfVIP

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2018-04-16 发布于湖北
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武汉三江航天盘龙城房地产开发有限公司恒大龙城四期项目环境影响评价变更报告建设单位：武汉三江航天盘龙城房地产开发有限公司评价单位：武汉智汇元环保科技有限公司二〇一八年一月目录 1 建设项目概况5 1.1项目背景5 1.2 编制依据6 1.3 功能区划分及环境影响评价标准7 1.3.1功能区划分7 1.3.2 评价标准7 2 项目概况9 2.1原项目简介9 2.2 原项目建设内容9 2.3 原项目排污情况10 2.4 原项目“三同时”验收清单11 2.5变更后项目基本情况11 2.6方案调整前后建筑规模变更情况12 2.7 方案调整前后平面布置变更情况13 2.8方案调整前后周边情况14 3 污染物环境影响分析及污染防治措施16 3.1项目产排污节点示意16 3.2 方案调整后污染物排放量变化及环境影响分析16 3.2.1施工期16 3.2.2 使用期17 3.3 污染物排放总量变化情况汇总23 3.4 商铺影响分析24 3.5垃圾转运站影响分析24 3.6 总量控制建议指标24 3.6.1污染总量控制因子24 3.6.2 总量控制指标24 4环境保护“三同时”竣工验收清单25 5 结论27 附件：附件1：委托书；附件2：变更申请；附件3：恒大龙城四期建设项目环境影响报告表的批复。附图：附图1：项目地理位置示意图；附图2：项目与周边敏感关系图；附图3-1：建设项目变更前平面布置示意图；附图3-2：建设项目变更后平面布置示意图。 1 建设项目概况 1.1 项目背景 2017 年9 月武汉三江航天盘龙城房地产开发有限公司委托武汉智汇元环保科技有限公司承担 “恒大龙城四期”项目的环境影响评价工作，并于2017年11 月30 日获得武汉市黄陂区行政审批局批复（陂行审建环评批字[2017]17 号）（详 3 见附件）。后由于所在区域限高，建设单位规划调整，项目建设内容、规模及平面布局均发生变化。具体经济指标变化如下表所示：表1 项目基本情况变动一览表项目变更前变更后备注项目名称恒大龙城四期项目恒大龙城四期项目未变动武汉三江航天盘龙城房地武汉三江航天盘龙城房地产开建设单位未变动产开发有限公司发有限公司武汉市黄陂区盘龙城经济武汉市黄陂区盘龙城经济开发建设地点未变动开发区机场高速以西区机场高速以西总投资 171646 万元 176919 万元增加273 万元总用地面积 121053.95m2 121053.95m2 未变动计容建筑面积 196683m² 196683m2 未变动不计容建筑面积 75162.12m² 92250.16m2 增加17088.04m2 容积率 1.62 1.62 未变动建筑密度