梅州区域行政审批标准（事项编码）.docx

梅州市行政审批标准 (事项编码:)单位建设工程规划许可证核发 (城市建/构筑物工程)办事指南梅州市城乡规划局 2016－XX－XX发布 2016－XX－XX实施受理范围1、申请人：本行政许可适用于具备建设工程建设申请条件的机关、事业单位、企业。2、申请内容：本行政许可适用于城市（行政管辖区域内）建、构筑物建设工程规划许可。3、申请条件（1）、符合经批准的城市规划和专项规划；（2）、符合国家法律、法规、规范和技术标准要求；（3）、取得《建设用地规划许可证》，并满足该许可证规定的建设用地项目规划设计要求；（4）、建筑设计方案已经规划部门及审批部门审定并与报送的材料一致；（5）、已获得正式的基建项目投资计划文件、使用土地的证明文件；（6）、各项申请文件、资料和图纸完备。办理依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条《广东省城乡规划条例》第四十、四十一、四十二条实施机关本行政许可办理机关为：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门。1.权责划分(市)市本级行政管辖区域范围内2、权责划分（县、市）县、市级行政管辖区域范围内许可条件设立依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条设立依据《广东省城乡规划条例》第四十、四十一、四十二条必要条件1.满足下列全部条件的，予以审批：（1）、在本级行政机关职权范围内进行建筑物、构筑物建设的。（2）、使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料（3）、建设项目修建性详细规划符合控制性详细规划（4）、建设工程设计方案应当符合规划条件、相关技术标准和规范，文字标明的技术经济指标应当与图纸所示相一致。2.不予批准的情形：（1）不符合城乡规划及各项规范要求的，不予审核，出具不予审核书面意见（不准予理由）。申请材料材料名称要求原件份数（份/套）复印件份数（份/套）纸质/电子版申请函说明申请办理事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项。1 0纸质 申请表建设单位盖公章10纸质申请人身份证明《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》；法人、法定代表人或其他组织主要负责人身份证明01纸质授权委托书当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限1纸质代理人身份证明身份证01纸质使用土地有关证明文件《土地使用证》及附图附件01纸质涉及房地产开发的，须提供房地产开发企业资质证书无01纸质房地产权证明无01纸质发改部门基建项目投资计划文件无10纸质梅州市防空地下室建筑设计审核许可证或梅州市易地修建防空地下室缴费凭证无10纸质现状地形测量图纸加盖申请单位公章，近半年内出具的，图纸比例1:200或1:50010纸质+电子版建筑施工设计图含基础平面图（标明化粪池位置）、楼层平面图、四面立面图、剖面图，有核算单位盖章，20纸质及电子版建筑面积核算资料及规划成果数据检查审核报告（建筑方案）核算单位盖章10纸质及电子版建筑立面效果图沿18米以上城市道路及重要建筑须提供含周边建筑立面现状20纸质办理时限申请时限在所需提交资料有效期内受理时限0个工作日 受理时限说明自接收申请之日起当场即时（或2个工作日内）个工作日内作出受理决定。法定办理时限20个工作日 法定办理时限说明经批准可延长10日。承诺办理时限15个工作日 承诺办理时限说明自受理之日起8个工作日内作出审查决定（需公示的时间另计）。许可收费1、收费环节：窗口办结领证2、收费项目：城市基础设施配套费3、收费依据：广东省物价局、财政厅文件粤价〔2003〕160号；梅州市城乡规划局、梅州市财政局文件梅市规联字〔2011〕1号4、收费标准：建设工程投资额4%5、减免收费的情形：国家、财政部减免文件规定6、缴费时间：周一至周五上午8:30-12：00；下午2：30-6：007、缴费方式：现金/银行转账/网上支付8、缴费地点：梅州市彬芳大道53号市行政服务中心三楼14、15号窗口八、办理流程本事项窗口办理流程如下：1、申请：（1）申请。申请人向市行政服务中心服务窗口提出申请，按照申请材料目录要求提交申请材料。2、受理：⑴补正材料：窗口提交申请但申请材料不齐全或者不符合法定形式，实施机关能够当场出具补正材料通知书的，申请人可当场获得通知书。通知书的内容应是需要一次性补正的全部材料。实施机关不能当场出具补正材料通知书的，申请人可在申请被接收之日起5日内获得补正材料通知书。逾期没有收到补正材料通知的，即为申请已被受理。⑵受理或不予受理凭证：申请被受理的，申请人可获得实施机关出具的受理通知书；申请不被受理的，申请人可获得实施机关出具的不予受理通知书，不予受理通知书的内容包括不予受理的理由。3、审查：受理后，审查人员对材料进行