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湖南黄金洞矿业有限责任公司黄金洞金矿 采矿权评估报告书 湘万源采矿权评[2013]157 号 湖南万源矿业权评估咨询有限公司 二○一四年七月三十一日 地址:长沙市文艺路乔庄一号.湖南.中国 QiaoZhuang No.1 Wenyi Road Changsha City 邮编(PC) 410011 传真(FAX) 0731电话(TEL) 073185590151 Email:hndjs@, wy4414649@163.com 网址: 湖南黄金洞矿业有限公司黄金洞金矿采矿权评估报告书 湖南黄金洞矿业有限责任公司黄金洞金矿 采矿权评估报告书 摘 要 湘万源采矿权评[2013]157 号 评估机构：湖南万源矿业权评估咨询有限公司。 评估委托人：湖南辰州矿业股份有限公司。 评估对象：湖南黄金洞矿业有限责任公司黄金洞金矿采矿权。 评估目的：湖南辰州矿业股份有限公司拟发行股份购买湖南黄金集团有限责 任公司持有湖南黄金洞矿业有限责任公司的股权，需对所涉及的湖南黄金洞矿业 有限责任公司黄金洞金矿采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而 向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“湖南 黄金洞矿业有限责任公司黄金洞金矿采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2013 年9 月30 日。 评估日期：20 13 年10 月8 日～20 14 年7 月31 日。 评估方法：折现现金流量法。 主要经济技术指标：保有资源储量矿石量7401104 吨，金金属量28299 千克； 评估利用资源储量矿石量605.39 万吨，金金属量23197.80 千克，平均品位3.83 克 / 吨；采矿回采率 90%；矿石贫化率 12%；可采储量 544.85 万吨；生产规模48.0 万吨/年；评估计算年限14.31 年；产品方案为金精矿（品位Au 120 克/ 吨）；选矿 回收率 91.50%；产品销售价格为 22.54 万元/千克；固定资产投资原值 44,523.26 万元，净值35,891.74 万元；经营成本413.78 元/ 吨；现金流入446,456.81 万元； 现金流出354,713.77 万元；净现金流量91,743.04 万元；折现率8 ％。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“湖南黄金洞矿业有 限责任公司黄金洞金矿采矿权”在评估基准日时点上的价值为人民币 29,4 10.64 万 元，大写贰亿玖仟肆佰壹拾万零陆仟肆佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此 湖南万源矿业权评估咨询有限公司 湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编 410011/电话0731传真 0731 －1－ 湖南黄金洞矿业有限公司黄金洞金矿采矿权评估报告书 评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权 归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的 情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上。 重要提示： 按照湖南省国土资源厅采矿权价款评估有关规定，《湖南平江县黄金洞金矿 （新增资源）采矿权评估报告书》未对黄金洞金矿全部资源储量进行有偿处臵评 估。 1、根据《湖南平江县黄金洞金矿（新增资源）采矿权评估报告书》及评审 备案证明（湘国土资采矿评备字[2013]第 101 号），矿山新增评估