世纪百强工程监理工作总结.doc

天麟聚福阁工程监理工作总结 一、工程概况： 建设单位：湖北天麟房地产有限公司 项目名称：天麟聚福阁工程 建设地点：北京路78号 建筑面积：90009.09㎡ 设计单位：上海雅克建筑设计院、十堰市建筑设计院 监理单位：湖北华泰建设工程监理公司 施工单位：北京城乡建设集团湖北分公司 勘查单位：十堰安厦建筑设计有限公司 结构形式：框架－剪力墙 地下2层 地上11层 总 用 地：152860㎡ 容 积 率：0.32 绿地：65％ 总停车位：415 地上停车位：296 地下停车位：119 项目耐久年限：二级（50－100年） 抗震防烈度6度 二、监理组织机构、监理人员及投入的监理设施 （一）项目监理组织框图 项 目 监 理 部 总监理工程师 温新辉 总监代表 洪学斌 资料及档案 李国容 造价 李满生 （二）投入的监理设备 照相机、经纬仪、水准仪及其它配套检查检测工具 监理合同履行情况 （一）质量控制 1．对材料的控制 对进场的各种原材料审查了其出厂报告、合格证；监理人员对批量材料进行见证抽样，采用了取样签证制度，会同施工单位送检，对各种复检报告进行审查，合格后方才签证准用。对现场配制的材料，首先提出试配要求，由检测部门出具配合比报告，经现场试配合格后，才能签署意见进行大批量生产。 主体工程材料控制结果如下表 材料名称 检查方法 检查内容及结果 钢筋 检查出厂质量证明书和试验报告和冷拉记录观察 出厂合格证、试验报告齐全、复检可靠、属实、表面清洁、无锈蚀、无麻点。规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固、接头、设置符合设计要求及施工规范。 水泥及砼 检查出厂合格证及试验报告、配合比、搅拌、养护、观察检和检查施工记录 水泥出厂合格证及试验报告齐全。砼外加剂，水泥、背料、水符合施工规范和有关规定，砼试验报告齐全，经评定合格，采用《砼强度检验评定标准》GBJ50203-2002 砌块 观察检查，检查出厂合格证和试验报告 砖的品种、标号符合设计要求报告、合格证齐全。 电气材料 检查报告、资料实测和检查绝缘电阻测试记录 报告资料齐全，抽查5个回路合格，导线间和导线地间的绝缘阻值都≤1Ω 给排水材料 观察、尺量检查 管口光滑、壁厚合格、各种参数符合规范要求 2．施工过程的控制 在总监理工程师的安排下，监理人员对施工过程进行了巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师安排了监理员进行旁站，专业监理工程师根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行了检查，对符合要求的予以签认，对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员在监理过程中拒绝签认，并要求施工单位严禁进入下一道工序的施工，专业工程师对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行了审核，符合要求后予以签认。在施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师及时下达了监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查了整改结果。 在此工程施工过程中，未出现重大质量隐患及质量事故，各工序施工符合控制要求，符合规范规定，该工程可评定为“优良”工程。 （二）进度控制 总监审批了承包单位报送的施工总进度计划和月进度计划，每月二十八日召开工程例会，专业监理工程师对进度计划的实施情况进行了检查、分析；在施工过程中实际进度与计划不符合，专业监理工程师用书面形式通知承包单位采取纠偏措施并监督其实施。专业监理工程师依据施工合同有关条款，施工图纸及经过批准的施工组织设计制定了进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定了防范性对策，经总监审定后实施并报建设单位。在施工过程中专业监理工程师检查进度计划的实施，并记录实际进行及相关情况，发现实际进度滞后于计划进度时，签发监理工程师指令要求承包单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时及时报总监，由总监与建设单位商定采取进一步措施。 总监在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并指出合理预防由建设单位原因导致的工程延期，该主体工程进度符合进度控制要求。 四、监理工作成就 受业主委托，我单位承接此业务，监理公司领导及监理项目组都十分重视，编制了监理规划及监理细则，在施工期间审查了工程中使用的建筑材料，在现场监理人员全过程监督下进行，严格实行，双控及见证送样，对关键工序及部位采取旁站巡视，平行检验控制手段，确保工序实体达到设计规范要求，严格控制施工各阶段工程质量，对隐蔽工程进行复检签证，参与工程质量通病防治处理，督促施工单位安全、文明施工。 湖北环鹏工程建设监理有限公司 项目总监： 2008年12月 世纪百强大酒店工程 监 理 总 结 湖北华泰建设工程建设监理有