郑州市物业服务绿化养护样板项目评分标准（100分）.docVIP

郑州市物业服务绿化养护样板项目评分标准（100分） 序号 标准指标 标准内容 评分细则 应得分数 实得 分数 1 绿化指标 绿化率达到30%以上（不含硬质景观） 1、小区简介（2分） 2、小区总平面图（3分） 3、园林景观竣工图纸、地形图等（4分） 4、有绿化标示（设施）、植物分布台账（3分） 12 2 植物种类 乔灌木种类不低于30种，地被植物不低于10种（含多年生宿根花卉，不包含草坪） 1、绿化苗木表（3分） 2、乔灌木种类达标（4分） 3、地被植物种类达标（3分） 10 3 绿化档案 承接查验手续完备，并根据绿化养护的内容，有完善的绿化养护计划和日常养护工作记录. 1、已办理绿化方面的承接查验手续，且资料齐全（2分） 2、有年度养护方案和计划（3分） 3、有月度养护计划和周、日工作记录（3分） 4、有突发事件或灾害天气应急实施预案（2分） 10 4 安全管理 根据现场绿化养护工作，做好植保工作，有完整的病虫害防治消杀记录 1、有农药及机具安全管理方案（1分） 2、有实施消杀安全管理方案（2分） 3、有病虫害防治消杀记录（2分） 5 5 植物搭配 乔灌木、花、草搭配具有景观性，能突出自身绿化特色。绿化全方位，无明显裸露土地。 景观设计合理，苗木搭配具层次性（5分） 2、裸露土地20平方厘米以上一处扣1分（5分） 10 6 植物长势状况 植物生长健壮、造型优美，修剪及时适当、枝条不凌乱，无死树和枯死杈。无明显黄叶、焦叶、卷叶，无明显的白粉病等病害和介壳虫、蚜虫等虫害。缺株率在2%以下。树木无钉栓、捆绑现象。地被植物无明显杂草，草坪完好率达到98%以上，修剪及时。无明显的锈病等病害 植物生长健壮、叶片正常、树型美观（4分） 植物造型优美，修剪适当（4分） 3、区域内有缺株、死树、枯死枝杈和草坪明显斑秃每处扣1分（4分） 4、植物存在明显的病虫害现象每处扣1分（4分） 5、苗木有钉栓、捆绑现象扣每处扣1分（2分） 18 7 绿地现场状况 绿地整洁、无砖石块和杂物，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；绿化植物生长良好，无明显的杂草、干枯黄叶、断枝现象；设施完好，无人为损坏，绿化垃圾及时清运。 1、绿地整洁、无砖石块和杂物（3分） 2、有堆物堆料、搭棚、侵占等现象扣2分 3、有明显的杂草、干枯黄叶、断枝现象扣3分 4、景观设施保养不当，有人为损坏现象扣4分 5、绿化垃圾未及时清运扣3分 15 8 特色、主题园林景观 小区具有特色、主题园林景观，有亮点，醒目、富有视觉冲击力，拥有行业的前沿技术和先进经验，值得行业交流学习的内容。 有特色、主题景观：如陶罐主题、雕塑主题、花海、花境、立体花坛、空中花园、垂直绿化等（5分） 特色主题景观标准化高、细节性强、维护良好。 （2分） 3、景观设计及养护采用前沿技术（3分） 10 9 树穴、草坪沟等精细化养护 树穴要求内穴，修整美观，根据相关标准制定其尺寸大小。草坪沟应流畅美观，使草坪和路缘石及其它植被边界分割清晰，体现园林养护的精细化。 树穴为内穴、要求树穴直径为其胸径的6-8倍，穴壁与水平面垂直，穴底平整、与水平面平行（3分） 2、在内穴基础上进行树穴美化，景观效果好。如采用绿化隔离带、景观石子等材料（2分） 3、草坪—路缘石的交界面切边整齐规范（3分） 4、草坪—绿篱等地被植物有清晰流畅的草坪沟（2分） 10 合计 100 检查人员： 年 月 日