照片电气工程施工承包合同.doc

施工承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同，甲乙双方共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称： 。 2、工程地点： 。 3、工程内容： ×××的电气照明、防雷工程 。 二、承包范围及方式 1、承包内容：以上各子项的电气照明、防雷施工图所包含的全部内容。 包括但不限于：线管预埋安装、穿线、电缆敷设、配电箱安装、灯具安装、开关插座安装；配合装饰吊顶管线灯具安装、动力配电安装调试、防雷安装调试。配合士建、设备安装工程的施工。 2、承包方式：包工、包料、包安全文明施工。 三、合同工期 开工日期：2011年04月28日 竣工日期：2011年09月28日 质量标准 工程质量标准：一次验收合格率100%。 五、合同价款 1、本合同价款采用固定总价的方式，总价款为￥39万元（大写：叁拾玖万元整），不含税金。（不包含“工厂弯灯”和“投光灯”的灯具） 2、无论外部条件民生何种变化，价格风险自负，经双方确认的总价款不作调整；各种包干措施费用，结算时一律不作调整。 3、任何一方不得擅自改变合同价款，但有下列情况之一时可以协商调整； （1）如果工厂弯灯和投光灯为乙方采购时； （2）因施工图相对于招标图纸有改变，经甲乙双方共同协商认可时； （3）甲方代表确认的设计变更或工程联系单造成的工程量发生变更； （4）因甲方要求提高材料品牌，相对于预算价格差异大于20%时。 六、工程变更 （1）甲方为使工程合理施工，有权随时向乙方发出工程变更指示，乙方须予以执行。 （2）乙方投标资料中已有选用于变更工程的价格，按乙方投标报价下浮10 %计算；乙方投标资料中没有有适用于变更工程的价格，由甲乙双方共同协商。（乙方最终的投标资料盖章并作为合同附件） （3）为了保证工程进度，乙方不得以变更签证价款未定为理由，拒绝承担变更工作内容，否则造成的工期延误等一切损失（包括甲方另行委派工程队伍完成该工作内容发生的费用）均由乙方承担。 （4）业主最终确定品牌的确认单作为变更，具有同等效力。 （5）因工程变更或甲方原因影响工期的，按双方协商的时间顺延。 七、付款方式 1、主体施工阶段，每月按已完工程量的80%支付进度款。 2、所有合同的电气工程完工，经验收合格后，一个月内支付总价款的90%；工程竣工验收，并办理完结算后，一个月内支付结算价款的95%。 3、剩余5%的工程款为质保金。质保期为竣工验收后两年，质保期达到一年后支付质保金50%，在质保期满后10天内全部付清。 4、工程款按以上的所有付款必须汇入乙方指定的账户。 八、甲方职责 1、负责使施工场具备施工条件，并在开工后继续协助解决有关遗留事项，提供一套施工图纸，提供给乙方一间办公室。 2、定期对工程进度、质量、安全文明施工情况进行检查，提出整改意见；及时将设计变更等技术资料交乙方。 九、乙方职责 1、严格按照施工图纸和规范要求进行施工。接受工程师监理，以及业主、总包各方的管理。 及时报送进场材料报验、隐蔽工程验收报告、质量自检记录、竣工验收报告；按照相关要求报送完整的原始记录、检测记录等技术、经济资料；参加各类施工协调例会，做好施工现场的管理工作。（材料检测费用由甲方支付） 2、负责在建和已完工程的成品保护。与土建和设备安装工程的配合施工。 3、保证施工场地达到环保管理有关规定，符合文明施工要求。职工宿舍、食堂、卫生设施，符合消防、治安、卫生标准，保持清洁卫生。 4、工程完成后，应将施工中造成的障碍物和垃圾进行清除。 5、因乙方未按合同约定完成上述工作，引起的索赔和罚款，应由乙方承担。上述各项工作的费用，均已包含在合同总价款内。 十、质量与验收 1、工程质量应符合国家或专业质量评定标准的合格条件。本工程要求的质量标准为一次验收合格率为100%。 因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方必须自费整改，使工程实体质量达到验收标准为止。 2、未经工程师批准，工程的任何部分都不得覆盖，当隐蔽工程已经具备检验条件时，乙方应及时通知工程师。工程师应参加对这部分工程的检查和检验，并不得无故拖延。若工程师在接到乙方通知48小时后没有回复，乙方可以自行验收覆盖。 3、质量检查不应影响施工正常进行，经检查检验不合格者，影响施工正常进行费用由乙方承担，工期不予顺延。 4、工程竣工档案资料的编制，按市城建档案部门及有关行业主管部门和甲方的具体要求编制，乙方须在工程竣工后的30天内