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严重疾病,律师建议不批准逮捕建议书 篇一：不动产查询律师倡议书 法学泰斗江平教授曾说“律师兴则法治兴、法治兴则国家兴”，意在鼓励律师在依法治国进程中起到更积极、更主动的作用。律师推进法治的具体作用之一即体现在“把法律和证据收集至穷尽、把水平和能力发挥到极限”，不辜负委托人的托付和信任，最大限度维护当事人的合法权益。然而，律师调查取证的权利却受到多种限制，即使法律明确规定的权利，也可能被现实一层层消磨殆尽！律师为自己的权利鼓与呼，最终目的是为委托人提供更有价值的服务，最终受益者是全社会！ 关于不动产登记资料信息查询 应切实保障律师执业权利的 倡 议 书 律师界同仁及相关人士： “请提供法院立案证明，否则不予提供查询！”----这恐怕是曾向房屋、土地等不动产登记机构申请信息查询的律师都曾得到过的答复。 国务院《不动产登记暂行条例》已于2015年3月1日起实施。关于不动产登记信息查询，对律师在执业过程中屡遭拒绝的现实困难，没有顾及；对律师界关于不动产登记机构应落实《律师法》赋予律师调查取证权利的呼声，没有回应。 3月26日，国土资源部就《不动产登记暂行条例实施细则（草案征求意见稿）》向社会公开征求意见，该《草案征求意见稿》对保障律师查询权利，未着点墨。并且，如果按该《草案征求意见稿》第一百二十四条“利害关系人查询的，提交存在利害关系的证明材料”的规定，无论律师办理诉讼事务还是非诉讼事务需要查询，登记机构将 仍然会要求律师提供法院立案证明等予以限制，甚至以非国家机关查询为由予以拒绝。 我们认为，根据现行《律师法》第三十五条第二款之规定，律师申请查询不动产登记资料是有专门法律授权的合法执业活动，该查询权不仅来源于作为利害关系人的授权，更是律师行使法定执业权利的体现。 江平教授曾指出，“不动产登记问题，既是民生问题，又是法律问题”。该条例的立法宗旨是，规范行政登记行为，便民利民，保护交易安全。该条例强调不动产登记人的私权保护的同时，鉴于物权登记的公示性，又允许一定范围的社会公众进行信息查询。有鉴于此，我们认为，对不动产登记信息应区分层次进行查询限制。对于登记原始资料，可做限制性查询；对于登记结果资料（如该不动产权属信息、他项权信息等），不论是在诉前还是诉中，均应允许律师进行查询，不应强制要求律师提供立案证明等法院资料，以保障律师执业权利。 为此，我们特起草了《关于在不动产登记资料查询中应切实保障律师查询权利的建议书》，建议国土资源部在《不动产登记暂行条例实施细则（草案征求意见稿）》的后期修改中增加以下内容： “律师可以查询、复制与承办法律事务有关的不动产权属信息、他项权信息等不动产登记结果资料。律师代理提起诉讼或者申请仲裁，出示立案证明或其他利害关系证明的，可以查询不动产登记原始资料。 律师申请查询不动产登记资料，应当提交律师执业证书复印件、律师事务所介绍信。律师事务所介绍信应详细注明律师姓名、所承办法律事务、拟查询不动产登记信息等内容。” 为争取规章制定部门采纳修改建议，殷切恳请您共同参与、共同努力，为律师同仁争取应有的执业权利，共同推动法治进步！ 倡议人：河北冀华律师事务所执业律师 梁子显 律师 张 力 律师 范浩南 律师 二O一五年四月十日 关于在不动产登记资料查询中应切实保障律 师执业权利的建议书 国土资源部： 我们是河北冀华律师事务所的执业律师，经认真学习、研究你部起草的《不动产登记暂行条例实施细则（草案征求意见稿）》，我们建议，应在不动产登记资料查询方面明确规定保障律师调查取证权利的相关内容，理由如下： 一、现行有关不动产登记资料查询规定及《草案征求意见稿》均未明确对律师查询不动产登记资料的执业权利保障措施 关于不动产登记资料查询的现行主要规定有《物权法》、《土地管理法实施条例》、《不动产登记暂行条例》、《土地登记办法》（国土资源部令第40号）第七十二条、《土地登记资料公开查询办法》（国土资源部令第14号）、《房屋登记办法》（建设部令第168号）第二十八条、《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）等。上述规定对权利人、继承人、受赠人和受遗赠人等利害关系人、国家机关甚至仲裁机构、公证机构作为查询主体及所需提交的证明文 件均有明确规定，但均未明确规定律师作为查询主体和查询所需提交的证明文件。 《草案征求意见稿》第六章“不动产登记资料的查询、保护和利用”的八个条文中也没有对律师查询不动产登记资料的执业权利提供明确的保障措施。 尤其是《草案征求意见稿》在第一百二十一条中规定“各级不动产登记机构应当建立不动产登记资料管理制度及信息安全保密制度”，地方登记机构在实际操作中便可依此授权性规定设臵多种查询条件，恐更不利于保障律师调查取