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土地代耕协议 篇一：土地代耕协议 土地代耕协议 甲方：黄国志 乙方：杨茂森 甲乙房屋买卖协议达成后，甲方将土地若干给乙方代耕。为了保证双方的责权利，甲方和乙方共同商议，达成如下协议： 一、甲方的土地给乙方代耕，数量及四至边界如下： 田五块，河坝田1.8分，半截大丘当头3.8分，黄永付屋单门田 1.8分，里头弯1.8分，黄远耀坟单门黄绪立田当头田8厘。 地7块，石板冲湾地6丈，屋单门地6丈，上头园子地9丈，沼气旁边地5丈，松儿梁地12丈，樘楸树湾12丈，土沟洞湾地5丈，转包岩外边林地1块。 二、代耕期限：甲方给乙方代耕之土地至第二轮承包期满，如国家现行土地政策不变，乙方永久代耕并且不再补任何费用给甲方。 三、土地的代耕性质：乙方必须保持所代耕土地的肥力和活力，不能另作它用，并且服从当地政府的安排，如有违约，居组有权收回乙方所代耕之土地。 四、甲方必须监督乙方代耕的土地使用范围，并且享受国家给予的利益，土地承包经营权永属甲方。（政策范围内）乙方履行所代耕土地响应的国家及居组要求义务。甲方负责乙方多代耕土地四至边界解释权。如乙方所代耕土地被征占用，其收益权归乙方所以。 五、乙方如其它原因有变动，土地不再代耕时，不能将所代耕土 地转给他人使用必须将代耕土地归还甲方。 六、本协议一式四份居委会、组上、甲、乙方各一份，签字盖章生效。 白土社区居委会 代表：（章） 白土社区居委会 组 代表：（章）甲方代表：乙方代表： 篇二：代耕代种协议书1 协 议 书 甲方： 乙方： 为了实现让农民增收创富，为国家多打粮食，经四组全体村民会议通过，决定将四组 户低产田、荒田共计 亩，统一出租给保湖村新民族村民李根来耕种，经双方同意特定以下协议： 一、本次协议期为 年，即2013年5月30日起至 年 月 日止。 二、乙方每年应付甲方每亩田租 元之后，方可耕种。 三、甲方无条件提供乙方水源、供电、沟渠大型农机路道畅通。 四、国家原有政策补贴由农户所得不变，国家对种田大户政策补助由乙方享有。 五、在协议期内，若有政府须征收其中土地，协议自行终止，若有损失及赔偿由乙方承担。 六、本协议一式六份，由甲、乙双方各执一份，村民组双方签字后生效，共同履行。 甲方： 乙方： 年 月 日 篇三：土地代耕 关于当前农村土地代耕问题的调查研究和法律意见 何树志 一、农村土地代耕问题的历史原因 代耕关系的成因。 自上世纪80年代分田到户到90年代末，农村土地上要依靠本村集体经济组织内部成员自己耕种。由于当时农业耕地多，人均耕地面积大，在国家免征农业税、为农民减赋的政策调整之前，耕种农户负担较重，土地耕作经济效益低，农户耕种积极性不高，不少村民弃田不耕而外出务工或经商。此外，由于病、残、老、死或外出求学、当兵、外嫁等原因，造成部分家庭主要劳动力不足，难以耕作分田到户时的家庭承包经营土地。在此情况下，为避免闲置、荒芜耕地，不少村民将自家承包的耕地交给亲属或朋友耕作还有部分村集体为了保持本村农地的持续耕作和完成国家征粮任务，在当时的政策环境下，引入外来务农人员，集体代耕本村田地。这些由亲属、朋友代替土地承包人耕种，以及由外来人员代替本村集体耕作的现象，形成了当前所谓的农村土地代耕关系。 代耕问题的成因。 审视代耕关系形成时的特定历史背景，我们可以发现，作为原土地承包人的大多数农户，其将土地交由他人代耕的出发点，就是把耕地作为“包袱”抛给有能力耕作或者愿意耕作的亲朋。这在当时的状况下，是一种双赢的做法。一方面，原土地承包人得以脱身于耕作劳动，也免去了缴纳农业税赋的负担；另一方面，代耕人得以通过耕作原土地承包人的田地而获得收益。按照一直以来的农村善良风俗和社会习惯，这样的代耕关系几乎全部按照口头协商的方式而达成，对于代耕年限、土地增值部分归属等问题，约定不明，更谈不上对于以后土地被征用时的补偿归属问题的预见和约定。 显而易见，这种代耕关系隐藏着诸多不稳定因素。一方面，代耕作为一种历史阶段性的社会现象，当社会形势出现新变化时，很容易受政策、市场及私人关系等因素的影响。另一方面，代耕作为农村社会自然形成的一种社会关系，由于缺乏规范指引，往往因其约定不明以及情况各异而难以明确界定其法律关系归属。特别是近年来，由于农业生产力的发展、国家农业政策的调整、农村集体土地的征用、耕地补偿款的增多、农村集体土地非农建设的加大、农村土地升值潜力为大多数人看好、农地减少造成的人均耕地面积不足以及部分农户外出打工境况不好回乡耕田等原因，使得一直维系的脆弱代耕关系渐显危机，10多年来积聚的代耕问题在短期内逐渐暴露。 二、当前农村土地代耕问题的突出表现 今年以来，广东省佛山市高明区法院三个人民法庭先后受理了部分由于代耕关