建设项目环境影响评价报告表报批稿项目名称渭水家园住宅小区建设.DOC

建设项目环境影响报告表 （稿） . 项目名称： 渭水家园住宅小区建设项目 建设单位（盖章）： 天水市宁远置业有限责任公司 编制日期：2017年1月 国家环保部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 渭水家园住宅小区建设项目 建设单位 天水市宁远置业有限责任公司 法人代表 徐建军 联系人 杜明 通讯地址 武山县城关镇南滨河路 联系电话传真 -- 邮政编码 741000 建设地点 武山县城关镇渭北高速出口西侧 立项审批 部门 武山县发展和改革局 立项批准文号 武发改(备)[2017]5号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米) 19046.9 建筑面积 (平方米) 70614.5 总投资 （万元） 28912.27 其中：环保投资（万元） 94.46 环保投资占总投资比例 0.32 评价经费 （万元） 预见期投产日期 工程内容及规模 项目背景 随着武山县经济的发展，城镇化进程不断加快，城镇人口逐步增多，居民对于居住环境的要求也随之增加，城镇住宅建设工程大幅开展，但受到用地性质、规模等条件的限制。为缓解这一矛盾，武山县房地产开发公司通过建设中高层、高层住宅实现合理利用土地资源，降低人均用地标准，加强建设用地的空间布局，提高土地的利用率，在一定程度上解决好各方面的矛盾。在此背景下，天水市宁远置业有限责任公司拟投资开发渭水家园住宅小区，总投资28912.27万元，总占地面积为19046.9m2，总建筑面积为70614.50m2，建设内容为7栋住宅。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院第682号令《建设项目环境保护管理条例》等有关规定，天水市宁远置业有限责任公司于2017年11月日，正式委托我单位对“渭水家园住宅小区建设项目”（简称“本项目”）进行环境影响评价工作。接受委托任务后，评价单位组织有关专业技术人员，通过现场踏勘调查，并在收集、分析、了解项目建设内容和建设地的自然、环境现状等技术资料的基础上，按照环境影响评价相关的法律法规文件及技术要求，编制完成了《渭水家园住宅小区建设项目环境影响报告表》，为环境管理和设计提供科学的依据。 2、国家产业政策符合性分析 根据中华人民共和国国家发展和改革委员会[2011]第9号令《产业政策调整指导目录（2011年本）》以及2013年2月16日国家发展改革委员会第21号令公布的《国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的的决定》修正版，本项目不属于 “限制类”第十七条“其他”中的第3项“别墅类房地产开发项目”，为允许类项目。因此，本项目建设符合国家的相关产业政策。 3、项目选址合理性分析及规划符合性分析 本项目建设地点位于天水市武山县渭北高速出口西侧，项目西侧为渭滨佳苑住宅小区，东侧为武山县城关镇第五小学，南北分别紧邻北滨河路和福源路，小区建成后居民商业产生的污水、废气、噪声、固体废物等经采取措施后对周围环境影响较小。因此，从环保角度考虑，本项目选址合理。 根据武山县规划局颁发的地字第6205242017-06025号文件《建设用地规划许可证》和建字第620524201707-027G号文件《建设工程规划许可证》以及武规建条[2017]22号文件《规划条件通知书》可知，项目用地性质为商住用地，因此，本项目建设用地符合当地的城乡规划。 4、项目概况 4.1项目名称、建设性质及建设单位 项目名称：渭水家园住宅小区项目 建设单位：天水市宁远置业有限责任公司 建设性质：新建 4.2建设地点 该项目位于天水市武山县渭北