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郑州大学2015年各校区房屋维修工程 （二标段） 施 工 合 同 发包人（全称）： 郑州大学 承包人（全称）： 河南宏宇建筑工程有限公司 第一部分 合同协议书 发包人（全称）：郑州大学 承包人（全称）：河南宏宇建筑工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就郑州大学2015年各校区房屋维修工程（二标段） 施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：郑州大学2015年各校区房屋维修工程（二标段） 2、工程地点： 郑州大学南校区、郑州大学北校区、郑州大学东校区 3、工程立项批准文号：豫财招标采购2015-1570 4、资金来源： 财政资金 5、工程内容：拟对郑州大学三个老校区公共建筑（教学楼、办公楼、宿舍等）损坏部位维修，具体维修范围为：卫生间维修改造、楼地面地板砖石材维修改造、墙面888乳胶漆维修改造、矿棉板铝扣板维修改造、和室外道路、渗水砖等维修改造项目。 6、工程承包范围： 具体见附件清单 二、合同工期 计划开工日期： 2015.11.1 计划竣工日期： 2015.12.30 工期总日历天数： 60日历天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合 合格 标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1、签约合同价为： 人民币（大写） 叁拾贰万贰仟贰佰叁拾捌元零玖分 (￥ 322238.09 元)； 零星工程优惠率19.5% 2、合同价格形式： 固定总价合同 。 五、项目经理 承包人项目经理： 姓名：王建坡 注册证号：豫241101119355 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）招标文件及中标通知书； （2）投标文件； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于 2015 年 10 月 30 日签订。 十、签订地点 第二部分 通用条款 详见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）第二部分《通用合同条款》。 第三部分 专用合同条款 1. 一般约定 1.1合同 合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书及招标文件（3）投标文件及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。其他合同文件包括：履行合同过程中双方确认的对合同有影响的会议纪要、签证、及设计变更等相关资料。 1.2 发包人应负责提供施工所需要的条件 施工过程中协调工作，监督工程质量和进度，审定签发工程款权，工程设计变更及现场签证审批权及与本工程建设相关的一切事宜，但涉及工程最终结算及价款支付必须经发包人代表签字并加盖印章方为有效。 2. 承包人项目经理 关于项目经理每月在施工现场的时间要求：开工之日起到竣工结束，项目经理每周至少5日，每天必须不少于8小时在现场组织施工。 项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权要求承包人承担1000元/天的违约金。 承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人在投标书中承诺的项目经理（含项目副经理、技术负责人）必须到位，无论任何原因，不得擅自更换项目经理（含项目副经理、技术负责人），承包人提出更换时，须经发包人和监理工程师书面同意，且每更换一次需先提交1万元的