某石材开发公司高端石材产业园可行性研究报告.doc

第一章 申报单位及项目概况 第一节 申报单位概况及项目概要 一、项目名称 ××石材开发有限公司高端石材产业园 二、项目申报单位 项目承担单位名称：××石材开发有限公司 法定代表人： 建设地址： 三、申请报告编制单位 单位名称： 工程咨询资格证书编号： 工程咨询资格等级： 发证机关：国家发展和改革委员会 四、申请报告编制依据 1、××石材开发有限公司委托工程咨询机构编制本项目申请报告的合同； 2、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)； 3、国家、山东省国民经济和社会发展第十二个五年计划； 4、邹城市有关行业管理部门提供的项目相关证明件； 5、 7、建设单位提供的相关基础资料； 五、项目概要 （一）项目建设规模和产品方案 根据产品的开拓市场情况，并考虑资金筹措及协作配套条件的可行性，确定本项目的产品方案为年加工各类石材4.5万立方米及石雕8000件。 （二）项目建设地点 本项目位于邹城市石墙镇高保村，项目占地面积为300亩，用地性质为工业用地。 （三）原料及动力供应 1、主要原料 本项目所需原材料主要是石材荒料，主要在石墙镇内各大采石厂采购。 2、能源供应 水：项目供水水源为自来水，能满足项目需求。 电：项目装机容量估算为240KW，配备250KVA变压器一台及相应配电设施，能满足项目要求。 （四）项目主要建设内容 1、主要土建工程 项目新增生产车间、原料库、成品库、办公楼、科研楼、生活服务楼辅助用房等建构筑物建筑面积共计107800平方米。 2、主要生产及辅助设备 项目新增液压组合锯、石锯、地锯、红外线切边机、全自动数字磨光机、定厚机、挖掘机、装载机等生产及辅助设备64台（套）。 （五）投资估算 本项目总投资估算为万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。 （六）资金筹措 本项目计划总投资万元，全部由自筹。 （七）项目实施效果 本项目建成投产后，正常年实现销售收入1万元，实现利税5219.3万元，其中利润总额万元，税后利润3万元。项目投资利润率%，投资利税率%。全部投资财务税后内部收益率为%，投资回收期3.年(含建设期1年)，财务净现值(ic=12%)为1万元，以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为%。 本项目年加工石材4.5万立方米及石雕8000件，每立方米石材折合35平方米超薄复合石材，则本项目折合157.5万平方米超薄复合石材。该项目产品属于国家发改委第9号令《国家产业结构调整指导目录（2011年本）》中鼓励类第十二条建材第10条“30万平方米/年以上超薄复合石材生产；机械化石材矿山开采；矿石碎料和板材边角料综合利用生产及工艺装备开发”项目，符合我国产业政策。 本项目产品技术含量高，生产工艺成熟。通过研究、计算分析，该项目投资少，投资回收期短；抗风险能力强，市场前景广阔；产品生命周期相对较长；投入产出比高，经济效益显著，符合行业发展方向。 （八）主要经济技术指标 主要技术经济指标一览表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 1 生产规模 1.1 石材 m3 45000 150m3/d 1.2 石雕 件 8000 2 总投资 万元 2.1 固定资产投资 万元 2.2 流动资金(铺底) 万元 3 全厂定员总计 人 150 3.1 其中：工程技术人员 人 10 3.2 管理人员 人 30 3.3 工人 人 110 4 全年生产天数 d 300 5 原材料及能源动力消耗 5.1 荒料 万m3 5.2 电 万度/a 57.6 5.3 水 m3/a 1350 5.4 柴油 吨 折合万升 6 本项目占地面积 m2 2 300亩 7 年总成本(100%负荷) 万元 8 年销售收入 万元 9 年利润总额 万元 10 年税后利润 万元 11 全员劳动生产率 万元/人·a 12 投资回收期(税后) a 3. 含建设期一年 13 投资利润率 % 14 投资利税率 % 15 财务内部收益率(税后) % 六、项目所在地概况 1、基本市情 邹城市是著名思想家、教育家孟子的诞生地，国家历史文化名城、新兴能源工业城市、中国优秀旅游城市、全国综合实力百强县市。全市总面积1613平方公里，总人口114万，辖13个镇、3个街道办事处、2个省级开发区，892个行政村（居）。邹城历史悠久、文化灿烂。有3000多年的文明史，文物古迹300多处，其中国家级重点文物保护单位5处10个景点，省级文物保护单位6处。邹城资源丰富、能源充足。境内藏煤面积357平方公里，地质总储量41亿吨，年产原煤近4000万吨，花岗石储量20亿立方米，石灰石探明储量148.5亿吨，电力企业年发电量达240亿千瓦时