上海松江区泖港镇矿泉水勘查.DOCVIP

上海市松江区泖港镇矿泉水勘查 探矿权评估报告 山连山矿权评报字[2010]008号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 二○一○年三月二十九日 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 上海市松江区泖港镇矿泉水勘查 探矿权评估报告 摘 要 山连山矿权评报字[2010]008号 提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。” 评估对象：上海市松江区泖港镇矿泉水勘查探矿权。 评估委托人：上海市规划和国土资源管理局。 探矿权人：上海汇盛农业开发有限公司。 评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的：因上海市规划和国土资源管理局出让探矿权之事宜，根据国家有关规定，进行价值评估， 评估基准日：2009年12月31日 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：评估区面积3.99km2；生产规模（取水量）3万米3/年；成品矿泉水产出比50%，成品矿泉水产销量1.50万米米158.28元/米3（含税价185.19元/米3）；固定资产投资477.00万元；单位65.11元/米3；单位54.69元/米3；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真