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装修管控温馨提示 XX管控装修温馨提示 尊敬的各位业主： XX住宅以超高层为主，D地块层高44层。随着小区业主的大面积装修，近期小区内出现非正规装修公司及无相关资质的装修人员，由于缺乏房屋装修专业知识和安全意识，造成房屋承重墙及剪力墙破坏、燃气表及电表箱等设备私自改动、公共设施损毁等现象，存在较大的安全隐患，为保障全体业主的权益，实现房屋增值，从即日起，物业公司将加强管控，措施如下： 1、请您在装修前请仔细阅读房屋使用说明书，切勿拆除剪力墙、承重墙及过梁。以免影响您的房屋质量及寿命。 2、在装修时如需移动或拆改可视对讲门铃位置，原则上是不能动。如果业主确需改动，请联系建设安装单位进行移动或拆改，以确保可视对讲门铃在日后能够正常使用，如业主自行改动，一切后果由业主自行承担，物业公司概不负责； 3、建议您在进户门处安装门吸，以免进户门的门把手与墙体发生碰撞，损坏把手及铰链，给您带来不必要的损失。 4、为确保楼体外观整齐美观和安全，使您的物业保值增值，严禁您封闭露台及在外立面安装护栏及任何设施。 5、搬运货物必须使用货运电梯，在电梯搬运货物过程中，避免对电梯的撞击和长时间人为阻止电梯轿厢门的闭合，确保电梯正常安全运行。因违反规定造成的损失，由搬运人员及业主承担全部责任。 6、装修前请您对房屋内的给水系统先进行打压；对排水系统进行排水试验；对卫生间、厨房、设备阳台等用水区域进行防水处理及闭水实验。进行闭水试验后请您主动联系楼下住户，以便及时观察是否有漏水现象。对电源的插座及电源照明线路进行检测，检测结果异常，请业主及时将相关情况反馈物业公司处理，以上项目检测结果正常后方可施工。如未经检测擅自施工导致的后果由业主承担。 7.有以下情况发生，在物业工作人员劝阻下，仍继续施工的将扣除相应装修押金并责令更改： 将装修垃圾直接堆放在楼道、走廊等公共空间的。 装修垃圾未进行袋装处理的。 随意改动、遮拦燃气表、水表、配电箱位置及主管道、线路等设施的。 随意安装护栏、防盗窗，更换入户门，未将空调外机安放在指定地点的。 随意拆除室内墙体的。 8.室内隐蔽工程务必留有相应的检查口，以便维修。 9.发生下列情况之一的，装修单位拒不与物业公司合作，将给与住户暂停装修处理： 装修施工单位未办理《装修许可证》； 《装修许可证》复印件未粘贴在分户门上； 装修人员未持《装修人员出入证》进入小区装修； 装修施工单位在住户进行装修工程时，向窗户上张贴各种广告的； 装修时未在过道采取防护措施的。 严重违反物业关于装修的各种规定。 生活垃圾及装修垃圾请袋装后堆放在指定放置处，物业会进行定期处理。装修垃圾严禁堆放在楼道内，严禁直接抛弃在单元门口，请拉到物业服务人员指定的放置堆放。 严禁向排水管（下水道）内丢弃垃圾及倾倒腻子粉、涂料等物，如因业主装修行为导致下水管堵塞，由业主自行处理。 严禁安装外置防盗护栏。阳台封闭施工应具备相关资质并遵守安全操作规程；规格样式应与房屋原始设计要求的一致，型材及钢化玻璃等材质必须符合规定标准。随意安装者将扣除押金并给予责令更改。 严禁更改窗户样式、颜色。违者将责令拆除，恢复原样。 《装修许可证》办理、开水、开电时间：每天上午9：00至下午17：00。 装修时间：每天上午8：30至下午17：30，18：00后严禁装修人员在小区内滞留。 恳请全体业主、装修公司及施工人员积极支持、配合物业公司开展好工作，共同参与建设安全舒适的和谐家园。 XXXX物业服务公司 XXXXXXX服务中心 2017年10月22日 百度搜索“就爱阅读”,专业资料、生活学习,尽在就爱阅读网92,您的在线图书馆! 1