绿色建筑审查要点-湛江建设信息网.PDF

《新版湛江市建筑节能能、绿色建筑设计说明专篇、施工 设计文件审查要点》宣宣贯培训 主办单位：湛江市住房和建设局 承办单位承办单位 ：：深圳国研建筑科技有限公深圳国研建筑科技有限公公司公司 绿色建筑审查要点 深圳国研建筑科技有限公司 研发部经理研发部经理 胡铁军胡铁军 联系方式 录 01 规划（建筑）专业规划（建筑）专业 05 给排水专业 02 建筑专业 06 结构专业 03 暖通空调专业 07 景观专业 0404 电气专业电气专业 1 录 2 部分 规划规划 （（建筑建筑 ））专专业审查要点专业审查要点专 【条文内容】4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建 设控制要求。[控制项] 【审查关注点】 1.场地区位：应包括项目所在地位置及名称、周边建建筑物及道路、市政设施信息； 2.项目用地规划许可证：应由所在地规划和土地管理理部门颁发，包括项目名称、位置、建设规模； 3.如项目涉及，应提供相应保护或改造措施（如无保保护内容可不提供），文物局、园林局、旅游局 或自然保护区管理部门的相关证明文件，相关处理方方案等。 【审查材料】 场地区位图、现状地形图、建设用地规划许可证、规规划设计图（含规划总平面、竖向总平面）、环 评报告书（表）及其批复文件、保护区或文物古迹保保护或改造的方案。 3 部分 规划规划 （（建筑建筑 ））专专业审查要点专业审查要点专 【条文内容】4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险 源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危危害。[控制项] 【审查关注点】 1.场地区位：应包括项目所在地位置及名称、周边建建筑物及道路、市政设施信息； 2.项目用地规划许可证：应由所在地规划和土地管理理部门颁发，包括项目名称、位置、建设规模； 3.地质勘察报告：应能综合反映和论证勘察地区的工工程地质条件和工程地质问题，做出工程地质评价； 4.场地内有毒有害物质的专项检测报告：土壤氡浓度度检测报告等； 5.环评报告书（表）：应体现场地是否有洪涝、滑坡坡、泥石流等自然灾害的威胁以及是否有危险化学品 、易燃易爆危险源、电磁辐射等危害，以管理部门批批复后的复印件或扫描件为准。 【审查材料】 场地原始地形图、建设用地规划许可证、规划设计计图（含规划总平面、竖向总平面、地下室平面）、环 报告书报告书 （表表）及其批复文件及其批复文件、潜在污染源潜在污染源 （包括土包括土土壤氡浓度土壤氡浓度）的专项检测报告的专项检测报告、地勘报告地勘报告。 4 部分 规划规划 （（建筑建筑 ））专专业审查要点专业审查要点专 【条文内容】4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源源。[控制项] 【审查关注点】 1 环评报告书 （表） 应包括场地内各类污染源及其其控制措施分析 以管理部门批复后的复印件或 1.环评报告书 （表）：应包括场地内各类污染源及其其控制措施分析，以管理部门批复后的复印件或 扫描件为准； 2.总平面图：应体现相关污染源所在位置及其控制措措施； 2 总平面图 应体现相关污染源所在位置及其控制措措施 注：本条还有暖通专业、给排水专业相关内容。 【审查材料】 规划设计图纸（含规划总平面、地下室平面）、建筑筑总平面图、环评报告书（表）及其批复文件， 包括含潜在污染源的预测报告。 5 部分 规划规划 （（建筑建筑 ））专专业审查要点专业审查要点专 【条文内容】4.1.4 场地内不应有排放超标的污染源源。[控制项] 【审查关注点】 1.总平面图面图：应能够反映场应能够反映场地内各建筑内各建筑的位位置及名称称称称、周边建筑物建筑物及道路路、市政设市政设施