建设项目环境影响评价报告表编制说明-镇远环境保护局.DOCVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称: 建设单位:编制日期 年月   项目现状 项目现状 项目现状 项目现状 项目现状 项目现状 项目现状 项目现状 项目现状 项目现状 项目现状 项目现状 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 ? 553100 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建( 改扩建( 技改( 行业类别 及代码 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 环保投资 (万元) 环保投资占总投资比例 （） 评价经费 (万元) 预期投产日期 工程内容及规模： 一、项目由来 镇远县东部75公里，东径108°45′~108°53′，北纬27°01′~27°11′，面积103.7平方公里。地处湖南、贵州两省三地（州）五县的结合部，东与玉屏侗族自治县新店乡接壤，东南与湖南省新晃侗族自治县的凉伞镇、茶坪乡毗邻，南与本省三穗县雪洞镇、长吉乡、八弓镇为邻，西与本县青溪镇呈犬牙状交错，北与岑巩县新县城隔舞阳河一衣带水，又因境内的坪阳、关口等村属青溪镇所辖，将羊坪分为东部羊坪西部竹坪两大块互不相连的辖地。。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》（1998）规定建设对环境有影响的项目必须进行环境影响评价，环境保护部第号令《建设项目环境影响评价分类管理目录》（20）本项目需要编制建设项目环境影响报告表。于20年月委托承担该建设项目环境影响评价工作。接到委托后，我单位组织人员对现场进行了初步调查和资料收集。随即按照环境影响评价技术导则、标准的相关要求，依据本项目设计规划涉及的工程内容，进一步开展了全面的现场环境调查、监测和资料收集工作。在综合分析、研究的基础上，编制完成本项目环境影响报告表。 二、工程内容及规模 1、项目基本情况 项目名称： 建设性质：新建 建设单位： 总用地面积：m2 总投资： 建设地点： 2、项目周边环境现状 本项目位于镇远县羊坪镇响水村燕子岩，项目用地为政府已征城市建设用地，土地类型属于商业、住宅用地。详细地理位置见地理位置图1。 3、项目建设内容及主要技术经济指标 本项目为新建项目，由贵州明远房地产开发有限公司投资建设，总投资为65000万元。项目拟选场址位于镇远县羊坪镇响水村燕子岩，总用地面积68686.88 m2，总建筑面积约43.14万m2，规划人数750户2400人。项目拟建设 20栋居民住宅，并配套建设有商业、办公、酒店、公寓、以及物业幼儿园、绿化工程、公用工程、消防工程以及环保工程等。（由于业主方设计未能完成本项目评价不涉及酒店及项目幼儿园，本项目酒店、幼儿园待业主方设计完成后另行评价） 项目建设内容见表 1，主要经济技术指标见表2，总平面布置见附图 4。 本次评价报告内容仅包括小区主体建筑及配套设施主体工程建设等内容，不包括商业区餐饮、娱乐等配套设施具体服务内容（即仅修建餐饮、娱乐的主体房屋建筑）。根据《贵州省环境保护条例》第三十二条规定，“禁止在住宅楼、以居住为主的综合楼内，建设产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振动污染的娱乐业等经营项目”。因此小区住宅裙楼不能设置餐饮和产生噪声污染的歌厅等娱乐业。项目商业裙楼的入驻情况尚未确定，凡项目商业区入驻项目须另行办理环保手续。另外，商业用地要预留专用油烟管道，预留天然气管道，小区公用活动室不能改变用途。 表1 项目主要建设内容一览表 项目 建设名称 建设内容 备注 主体工程 公寓楼 19层建筑1栋，20层建筑1栋，每栋建筑1~4F为商业 住宅面积18018.04 m2 商业裙楼1~4F 地上商业区建筑面积94261.56 m2 地下商业区建筑面积20287.68m2（不计容） 辅助工程 停车场 453个 全部位于地下 公用工程 供水 由市政给水管网供给 能够满足需要 供电 由城市电网提供 通讯 电信、联通、移动信号全面覆盖 消防 设计进出口及火灾紧急疏散通道，并在总平面布置中考虑了消防环形通道 环保工程 污水处理设施 、污水管 最终进入市政污水污水处理厂 排烟管道、停车场换气设施 减轻对环境空气的影响 噪声防治设施 选用低噪声设备，减振防噪、吸音隔声处理，加装消声设备等 减少噪声影响 生活垃圾 设置垃圾收集点 位于地块南侧 绿化 总绿地率15.43%，即绿化面积10598.3856 m2 给人们带来舒适的绿化环境 表经济技术指标一览表 项目 计量单位 规划指标 设计指标 备注 一、用地面积 m2 二、总居住户（套）数 m2 150 三、总居住人数（3.2人/户） 户 480 四、总建筑面积 m2 （1）地上建筑面积（计容） 50781.51 （2）地下建筑面积（不计容） 20904.06