普宁市国有土地使用权公开出让土地价格评估服.docVIP

2014-2017年普宁市国有土地使用权公开出让土地价格评估服务资格采购项目 招 标 文 件 项目编号：GDHS14JYFG广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司 2014年月目 录 第一部分:投标邀请函………………………………………………… 3 第二部分: 采购项目内容………………………………………………5 第三部分: 投标人须知………………………………………………… 第四部分: 合同书格式………………………………………………… 第五部分：投标文件格式………………………………………………  第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 各供应商: 广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司（以下简称“采购代理机构”）受（以下简称“采购人”）的委托，对进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。 一、采购项目编号：GDHS14JYFG二、采购项目名称： 三、报价范围：下浮率≥10% 四、符合资格的供应商应当在2014年月日9：00起至2014年月日17：00止（法定节假日除外）到广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司购买招标文件，招标文件每套售价150元（人民币），售后不退。 、投标截止时间：2014年月下午1：0（北京时间）(注14：0开始受理投标文件) 、投标文件送达地点：揭阳东山（广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司） 、开标评标时间：2014年月日下午1：0（北京时间） 、开标评标地点：揭阳市东山（广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司） 、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1、采购人名称： 采购人地址：2、采购代理机构名称：广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司 采购代理机构地址：揭阳市东山 采购代理机构联系人姓名：采购代理机构联系电话：0663-8275777 采购代理机构传真：0663-8275779 、退保证金事宜联系方式 联系人：陈小姐 联系电话：0663-8275777 广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司 2014年月 第二部分 采 购 项 目 内 容 采购项目内容 一、供应商资格： 0年以来没有不良执业记录（以广东省不动产登记与估价专业人员协会在本年度出具的证明为准） 5、投标必须行贿犯罪提供人民检察院出具的《行贿犯罪档案查询告知函》；（出具之日起2个月内有效）二、采购项目： 1.：3家中标供应商，作为2014-2017年普宁市国有土地使用权公开出让土地价格评估服务的定点服务单位。 1.3服务期限：自合同签订之日起至2017年12月31日止。 2. 服务要求： 2.1中标供应商出具的土地估价报告必须符合《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2001）及相关评估技术规范的要求，评估结果应当符合当地市场价格水平，并对所出具的土地估价报告承担法律责任。 2.2业务委托方式：按当年普宁市国有土地使用权公开出让的实际数量，由采购人在3家中标供应商中摇珠确定。 2.3评估完成时间：中标供应商应在采购人发出委托评估函之日起5个工作日内完成任务，并提交项目的土地估价报告（包括土地估价结果报告和土地估价技术报告），复杂项目另行商定。 2.4中标供应商需负责现场实勘、调查近期周边房地产及土地市场状况，并制作多媒体演示材料。演示文档包括宗地基本情况、规划情况、宗地周边房地产及土地市场情况，实勘图片、评估结果等内容。 2.5出具土地估价报告后，若项目发生规划条件调整、超过报告有效期和市场价格变化较大等情况，中标供应商需继续负责跟进，相应调整和出具土地估价报告。 2.6中标供应商应严格对涉及评估的相关资料和信息进行保密，包括纸质文本资料、电子文档资料、信息图片、真实数据等。 2.7中标供应商应无条件配合有关部门对土地估价报告以及与土地估价有关的检查、审计等工作。 3、评估代理服务费 3.1按计价格[1994]2017号文《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》为计费标准。 3.2具体项目的评估代理服务费按该资格中标人的中标价计算。 三、采购项目商务要求1.经验要求：列出同类项目业绩介绍，业绩是必须以投标人名义完成的项目。 2.报价要求：. 服务期：.付款方式： 第三部分 投 标 人 须 知 投标人须知 一、说 明 1．适用范围 1.1本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购。 2. 定义 2.1 “采购人”是指：。监管部门”是指：。2.3“政府采购代理机构”是指：广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司。 2.“招标采购单位”是指：采购人，政府采购代理机构。 2.合格的投标人 1) 符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商。 2) 符合招标文件规定的资格要求及特殊条件要求。 2.6 “中标人”是指经法定程序确定并授