20180314城市内部空间结构.pptxVIP

城市内部空间结构一、城市土地利用和功能分区1、城市土地利用的分类：（1）商业用地 （2）工业用地（3）农业用地 （4）住宅用地（5）政府机关用地 （6）交通用地（7）休憩及绿化用地 2、城市功能分区的形成同一种土地利用方式对用地空间和位置需求相同导致同一类活动在城市空间上的聚集城市功能分区通过集聚效应功能区的特点: (1)区域内呈现连片分布 (2)各功能区间无明确界线 (3)每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能　图中所示的地区分别以哪种功能为主?请分别给它们取个名字。科技文教区商业区工业区住宅区3、城市主要功能分区的特点占用土地面积比重功能区区位特点住宅区商业区工业区高级住宅区低等住宅区图片欣赏低级住宅区中高级住宅区低级住宅区收入阶层建筑质量位置公共设施环境质量多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系面积大，有些有独立庭院中高级住宅区高收入阶层完善，生活方便优美多在内城，多与低地、工业区相联系低级住宅区低收入阶层面积小，拥挤密集缺乏，生活不方便较差（占地相对较少)商业区区位要求：有便捷的交通和大量的消费人口分布：市中心，交通干线两侧或街角路口 多点状或条状（原则：市场最优、交通最优）中心商务区(CBD)（不仅是商业中心，还是服务中心）分布： 大城市和特大城市的市中心特点： ？CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表了技术，同时也象征着财富，加上中心区寸土寸金的地价，导致楼越盖越密，形成所谓的“水泥森林”。建筑高大密集可以节约用地，提高土地利用率，也提高了CBD的商业和服务功能。帝国大厦摩天楼的代表作之一?。大厦共102层，高?381米；1950?年加建电视塔，实际高度448米。大厦1～85层供租赁用，上面17层是以电梯为主的塔楼。帝国大厦比例匀称，其外形一度成为摩天楼的象征和纽约市的标志。 商业区伦敦金融城商业区巴黎拉德芳斯商业区东京新宿商业区香港中环CBD的特点：建筑高大密集、经济活动繁忙。中心商务区的主要特征：①经济活动最为繁忙；②建筑物高大稠密；③人口数量的昼夜差别很大；④内部分区明显；工业区:占地居中,集聚性强,不断向城市外缘移动,向交通干线集聚.三种主要城市功能区特点比较占用城市土地面积功能区特点区位特点住宅区地价较低，污染较少商业区占用土地相对较少，呈点状或带状分布工业区一个城市通常有一个或多个工业区，占地面积大专业化程度高，集聚性强，市区内部工业区相互集聚，形成成片的工业区出现了中高级住宅和低级住宅的分化；两者呈背向发展城市中最广泛的土地利用方式（占城市40-60%）经济活动频繁，建筑高大密集常位于交通便捷的市中心，交通干线两侧或街角路口处，拥有大量的消费人群不断向市区外缘移动，趋向于沿主要交通干线分布1.(1)商业区为尖沙咀、中环，其外围是混合土地利用带。 (2)不相邻，因高级住宅区要求环境优美，而工业区会污染环境。二、城市内部空间结构的形成和变化①概念： 城市内部空间结构（城市地域结构）——城市中不同功能区的分布和组合。二、城市内部空间结构的形成和变化2、模式同心圆模式扇形模式多核心模式影响因素？3、形成因素主要因素①距市中心远近①经济——地租高低②交通便捷程度①收入影响住宅区，形成高级、低级住宅区 ②社会城市内部空间结构的形成因素②知名度③种族或宗教团体③历史④行政：各种开发区 ⑤自然：土地面积与形状、地形起伏程度、水文等住区地租水平区距市中心的距离读图思考：距市中心的距离工商 业 区宅业住宅付租能力工业付租能力商业付租能力各类土地利用付租能力随距离市中心递减示意图（1）地租水平与距市中心距离有什么关系？（2）各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何异同？（3）如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为哪一类功能区？AB和BC呢？abc B COA知名度因素收入因素种族因素陆家嘴金融贸易区4、城市内部空间结构的变化如何处理好工业区和住宅区的关系？1.工业区和住宅区之间要交通便利2.住宅区要免受工业区的污染排放废气和废水的工厂应布置在住宅区的下风向和河流的下游地带的远郊区；住宅区和工业区之间应布置卫生防护带 方案一居住用地集中在市中心，四周被工业用地包围。这种城市地域结构容易导致居住密度较大，居住环境不易改善、条件差，职工上下班交通拥挤，并且工业区处于东南和西北方向，位于盛行风向的上风向，容易造成市区的大气污染； 方案二分散居住用地，降低了居住密度，城市居民的居住条件好；居住用地和工业区相邻，减轻交通压力；外围的居住用地与工业区之间的位置建立卫生防护带，减少污染。这是合理的方面。风向与城市规划①常年盛行一种主导风向的地区工厂居民区全年西风工厂布局在盛行风的下风地带上风向下风向②季风区（风向随季节而变化）工厂区工厂布局在与季风垂直方向的郊外 工