物权变动的原因与结果的区分原则-中国法学网.PDFVIP

　　物权变动的原因 与结果的区分原则 孙 宪 忠 　　所谓物权变动 ,即物权的设立 、移转 、变更与废止 。在市场经济条件下 ,不论是经营行为 , 还是一般生活行为 ,都会经常涉及到物权的取得与丧失 ,所以物权是时刻处于变动之中的。物 权立法当然应该将物权变动当作立法的重点内容之一 。然而在确定物权立法中的物权变动的 规范时 ,首先应该考虑的问题之一 ,就是物权变动的原因与结果之间的关系 。对这一问题的探 讨不仅有着重要的理论意义 ,而且有着十分重要的实践意义 。根据物权变动及其原因之间的 复杂关系 ,应该在我国物权法的基本规则中建立区分原则 。 一 、物权变动中原因与结果的一般关系 一般认为 ,买卖为典型的交易行为 ,也是典型的物权变动 。因为 ,买卖合同的本质 ,是转移 〔1 〕 标的物的所有权 。 我国合同法第 130 条规定的买卖合同也是如此 。按照这一原则 , 出卖人 订立合同的目的是取得价款而出让其所有权 ,而买受人支付买价的目的在于取得所有权 。这 样 ,在买卖这种最典型的交易中 ,物权变动当然就有了其原因 , 即买卖合同;相对应的是 ,物权 的变动 ,即所有权的移转 ,就成为这一原因的结果 。本文以对买卖合同中物权变动的原因与结 果的分析为例 ,结论对其他的物权变动应该同样有效 。 对一个成立生效的买卖合同 ,我们有必要就物权变动的原因与结果之间的关系进行如下 的思考 : 1 买卖合同涉及的两种基本财产权利有着本质的区分 。 根据买卖合同可以直接产生的权利是一项债权 ,即请求权 ;而买卖的目的是移转标的物的 所有权 ,即物权 。因此 ,在买卖合同中必然同时涉及到物权和债权这两种基本的民事权利 。一 般认为 ,物权属于支配权 、绝对权 、对世权 ,而债权属于请求权 、相对权 、对人权 。物权与债权之 间有着本质的区分 ,这种区分是民法财产权利体系构成的基础 ,也是民法分析的科学基础 。 2 买卖合同所涉及的物权变动与债权变动时间上的差异 。 买卖合同成立生效 ,即发生债权的变动 ,即当事人之间债权债务关系的建立 ,此时当事人 开始享有债权法上的请求权 。但是 ,买卖合同的成立生效 ,并不当然地发生标的物上的物权变 动的结果 。标的物的所有权移转 ,只能是在动产交付之后或者不动产登记时才发生 ,并非从双 中国社会科学院法学研究所研究员 。 〔1 〕 王家福主编 : 《中国民法学 民法债权》,法律出版社 199 1 年版 ,第 25 页以下 。 ·28 · 物权变动的原因与结果的区分原则 〔2 〕 方当事人订立合同时就当然发生 。 因此 ,物权的变动发生在当事人履行合同之时 。这样 , 买卖合同中物权的变动与债权的变动产生了明显的时间上的差异 。当然 ,就一般的交易行为 而论 ,债权的变动是在物权的变动之前 ,但是也存在着物权变动在先而当事人之间的合同在后 ( ) 〔3 〕 发生的情形 ,如不动产的所有权人先在 自己的标的物上设定抵押权 即所有权人抵押权 , 然后再依合同将此权利移转的情形 。但是无论如何 ,债权变动与物权变动是有差异的。 3 物权变动与债权变动的法律基础不同。 在买卖合同中 ,两种不同的权利变动是在两种不同的法律基础上进行的。依据买卖合同 所产生的法律关系是债权债务关系 ,其建立的基础是当事人的意思表示 。在当事人就合同的 意思达成一致时 ,合同即产生约束力 ,即债权法上的约束力 。但是 , 由于债权法上的权利只是 一种相对权 、对人权 ,不具备排他的效力 ,故而物权的变动必须依赖物权变动中的公示行为 ,即 ( ) ( ) 标的物的交付 动产 或者登记 不动产 ,物权变动只能在交付或者登记时才能生效 。此中的 法理 ,在于物权的本质与债权完全不同。债权因为属于请求权 、对人权 、相对权 ,因此债权的变 动不必予以公示 ,即可产生法律上的效果 。而物权