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南通海亮房地产开发有限公司 海亮海门党校地块住宅项目 环境影响报告书 （报批稿） 南通海亮房地产开发有限公司 二零一四年六月 南通海亮房地产开发有限公司海亮海门党校地块住宅项目环境影响报告书 目 录 前 言 1 ◆项目背景 1 ◆项目特点 1 ◆环境影响评价工作程序2 ◆关注的主要环境问题3 ◆主要结论 4 1. 总则 5 1.1. 编制依据 5 1.2. 评价目的 10 1.3. 评价工作原则 11 1.4. 评价重点及评价时段 11 1.5. 评价因子及评价等级 11 1.6. 评价范围 18 1.7. 环境保护目标 19 1.8. 评价标准 20 1.9. 相关规划介绍 27 2. 建设项目概况 34 2.1. 项目概况 34 2.2. 项目建设内容 34 2.3. 公共设施与公辅工程 37 3. 工程分析 43 3.1. 施工期工程分析 43 3.2. 运营期工程分析 53 4. 建设项目周围地区环境概况62 4.1. 自然环境概况62 4.2. 社会环境概况 65 4.3. 环境质量现状监测与评价 69 I - - 南通海亮房地产开发有限公司海亮海门党校地块住宅项目环境影响报告书 4.4. 区域污染源调查 77 5. 施工期环境影响分析78 5.1. 大气环境影响分析 78 5.2. 水环境影响分析 81 5.3. 噪声影响分析 82 5.4. 固废影响分析84 5.5. 生态影响分析 84 5.6. 社会环境影响分析 85 5.7. 施工期的土方平衡和水土流失影响分析86 6. 营运期环境影响评价90 6.1. 大气环境影响预测与评价 90 6.2. 地表水环境影响分析 98 6.3. 地下水环境影响分析 99 6.4. 环境噪声预测评价 99 6.5. 固体废物环境影响分析 102 6.6. 外环境对本项目的影响 103 6.7. 通风及日照影响分析 106 6.8. 光污染分析 107 6.9. 高楼风影响分析 108 7. 社会稳定风险评估112 8. 污染防治措施评述113 8.1. 施工期污染防治措施评述 113 8.2. 运营期污染防治措施评述 127 9. 产业政策及清洁生产134 9.1. 产业政策相符性 134 9.2. 清洁生产分析 134 9.3. 生态适应性评价指标体系 138 10. 污染物排放总量控制141 II - - 南通海亮房地产开发有限公司海亮海门党校地块住宅项目环境影响报告书 10.1. 总量控制分析原则 141 10.2. 实施总量控制的项目 141 10.3. 本项目污染物排放总量控制分析 141 10.4. 总量实