山东省某社区太阳能光伏发电项目立项申请报告（可编辑）.doc

山东省某社区太阳能光伏发电项目立项申请报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 概 述 1 第二节 承办单位概况 2 第三节 研究的目的与依据 2 第四节 项目概况及简要结论 4 第五节 主要经济技术指标 7 第二章 项目背景及建设的必要性 8 第一节 项目背景 8 第二节 项目建设的理由与必要性 24 第三章 项目建设条件分析 26 第一节 XX市概况 26 第二节 太阳能资源分析 29 第三节 项目互适性分析 33 第四章 项目规模及技术方案 35 第一节 项目规模 35 第二节 工程技术方案 35 第三节 光电系统技术设计方案 41 第五章 节能分析 82 第一节 节能效果分析 82 第二节 节能措施 82 第六章 环境保护与消防 84 第一节 环境保护 84 第二节 消防 85 第七章 项目管理及实施 87 第一节 项目管理 87 第二节 系统建设与施工 87 第八章 项目招标方案 91 第九章 投资估算与资金筹措 94 第一节 投资估算 94 第二节 资金筹措 95 第十章　财务分析 96 第一节 销售收入和成本估算 96 第二节 财务评价 97 第十一章 项目效益及风险分析 101 第一节 项目效益分析 101 第二节 风险分析 102 第十二章 结论 103 第一章 总 论 第一节 概 述 一项目名称 XX市XX县XX社区太阳能光伏发电项目 二项目承办单位 建设单位XX房地产开发有限公司 公司类型 法定代表人 三项目拟建地址 XX安置社区位于日照路以东文化路以南 四可行性研究报告编制单位 第二节 承办单位概况 一单位概况 本项目由XX市XX县XX房地产开发有限公司承建 XX市XX县XX房地产开发有限公司于2009年9月成立该公司的经营范围有 1政府授权范围内的国有资产运营 2政府投融资项目管理 3受区政府委托对城乡基础设施和重大重点工程进行投资和开发建设 4城乡闲置国有土地开发整理熟化和收储参与城中村城乡改造和廉租住房建设建筑节能技术和新能源利用项目的实施推广 5房地产开发 第三节 研究的目的与依据 一报告研究的目的 1在对项目发展背景进行分析的基础上结合项目所处的区位环境及其他发展条件分析项目必要性 2结合项目特点及已有成功案例分析确定项目投资规模及资金使用计划 3对项目的可行性与实施计划提出初步意见 4结合公司的状况和项目的特点探索项目开展实施的可行方式 5对项目周围环境现状进行分析提出环境保护方案 6对项目的节能效果及项目所处物业特点分析提出其他节能建议 7对项目决策及其实施的优化提出建议 二报告研究的依据 1《中国可再生能源中长期发展规划》 2《建筑节能条例》 3关于可研报告编制内容和深度的有关规定要求 4《城市居住区规划设计规范》 5《财政部住房城乡建设部关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见》财政部财建[2009]128号文件 6建设项目经济评价方法与参数第三版 7XX市国民经济和社会发展十一五规划 8《XX市城市总体规划》 9项目承办单位提供的其他有关基础资料数据 10项目承办单位委托编制本项目可研报告的委托书 第四节 项目概况及简要结论 一项目概况 1项目名称及规模 本项目为XX市XX县XX安置社区太阳能光伏发电项目XX社区为XX市XX县城中村改造中的安置房该社区占地面积450441平方米建筑面积1045023平方米高层建筑59幢多层18幢其中临街楼底层为商业用房 总平面图见附图 峰瓦值为2800KW 2外部配套条件 本项目建设位于城市规划区以内可依托城市供电供水供暖等公共设施配套条件较好有利于项目的施工建设 本项目为光伏发电建设项目建成后通过并网发电为城市电网输送电力资源减少火力发电电量降低了耗煤量同时减少了由于燃煤造成的环境污染 3环境保护措施 本项目建设期将采取严格的环保措施因为太阳能光伏发电具有安全可靠无噪声无污染排放外绝对干净投入使用后没有污染物产生是最环保的发电厂对周围环境不产生污染 4总投资及资金来源 计划总投资1129713万元其中建筑工程费用为36万元设备及工器具购置8302万元安装工程费166040万元工程建设其他费用为33044万元基本预备费为51644万元建设期利息44550万元 资金来源XX市XX县XX房地产开发有限公司 通过银行贷款7500万元企业自筹379713万元 5项目建设期 项目建设期一年 6经济效益分析 项目建成后可实现销售收入80246万元所得税前利润34525万元投资收益率306经济效益良好 二项目评价结论 本项目为太阳能光电建筑开发建设项目利用可再生资源太阳能发电