北京市顺义新城第11街区110813地块c2商业金融用地开发项目环境影响评价报告书.doc

北京市顺义新城第11街区11-0813地块C2商业金融用地开发项目环境影响报告书 （简本） 建设单位：正德人寿保险股份有限公司 环评单位：北京华夏博信环境咨询有限公司国环评证乙字第1024号 二零一年月 　　 1.建设项目的地点及相关背景； 2012年11月，北京市国土资源局决定在北京市土地交易市场公开招标出让北京市顺义新城第11街区11-0813（东南部）地块和11-0813（局部）地块国有建设用地使用权，并分别发布了《北京市顺义新城第11街区11-0813（东南部）地块C2商业金融用地国有建设用地使用权出让招标公告》（京土整储招（顺）[2012]064号）和《北京市顺义新城第11街区11-0813（局部）地块C2商业金融用地国有建设用地使用权出让招标公告》（京土整储招（顺）[2012]67号）。 2012年12月，正德人寿保险股份有限公司经过投标，同时成为了北京市顺义新城第11街区11-0813（东南部）地块和11-0813（局部）地块国有建设用地使用权出让招标的中标人，同时获得了项目用地的《中标通知书》，并且签署了《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字（2013）第0003号）、《北京市顺义新城第11街区11-0813（东南部）地块C2商业金融用地项目土地开发建设补偿协议》（2012年12月31日）和《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字（2013）第0001号）、《北京市顺义新城第11街区11-0813（局部）地块C2商业金融用地项目土地开发建设补偿协议》（2012年12月31日）。 在获得顺义新城第11街区11-0813（东南部）地块和11-0813（局部）地块的建设用地使用权后，正德人寿保险股份有限公司计划在其上建设公司总部基地。 根据《北京市土地利用总体规划（2006-2020年）》，本项目所在的顺义区是北京未来重点的城市化和产业化发展地区，是中心城人口与职能疏解的主要载体，是首都现代化过程中新功能的聚集区和城市新增人口的主要聚集地。 本项目位于，项目按照规划建成后能够完善区域金融、办公等综合服务功能，且土地利用强度较高，符合《北京市土地利用总体规划（2006-2020年）》提出的相关要求。位于，项目总用地面积80875.41 m2，其中建设用地40901.81 m239973.6m2。项目总建筑面积239400m2，其中地上143157m2，地下96243m2。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》及北京市有关规定，需编制环境影响报告书，并委托北京华夏博信环境咨询有限公司负责开展该项目的环境影响评价工作。 接受委托后，北京华夏博信环境咨询有限公司有关技术人员进行现场踏勘，并收集了有关资料，在对该项目进行充分调研的基础上，编制了本项目的环境影响报告书。 北京市顺义新城第11街区11-0813地块C2商业金融用地开发项目位于北京市顺义新城第11街区，四至范围是：东至仁安路，南至顺成大街，西至丰乐路，北至向阳一号路。项目总用地面积80875.41 m2，其中建设用地40901.81 m2，代征城市公共用地规模39973.6m2。项目总建筑面积239400m2，其中地上建筑面积143157m2，地下建筑面积96243m2。本项目于2013年12月开工建设，并在2016年12月竣工，历时36个月。 项目总投资万元，其中环保投资万元，占投资的%。2006-2020年）》，本项目所在的顺义区是北京未来重点的城市化和产业化发展地区，是中心城人口与职能疏解的主要载体，是首都现代化过程中新功能的聚集区和城市新增人口的主要聚集地。本项目位于顺义区马坡镇内，项目按照规划建成后能够完善区域金融、办公等综合服务功能，且土地利用强度较高，符合《北京市土地利用总体规划（2006-2020年）》提出的相关要求。 （二）建设项目周围环境现状 1.建设项目所在地的环境现状 本项目东（1）大气环境：根据导则要求，根据项目排放污染物的最远影响范围确定项目的大气环境影响评价范围，即以排放源为中心点，以D10%为半径的圆或2×D10%为边长的矩形作为大气环境影响评价范围根据项目周边环境敏感点情况，确定评价范围以项目中心为原点直径为5km的圆形区域，总面积19.63km2（2）地表水环境经水环境评价范围为污水排放口。（3）地下水环境：≤20km2。 （4）噪声环境：噪声评价范围为本项目规划用地范围外00m处。 本项目大气环境评价范围及声环境评价范围如图所示。 （三）建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 1.建设项目的主要污染物类型、排放浓度、排放量、处理方式、 排放方式和途径； （1）大气污染源分析 车库废气 本项目共设地下停