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PAGE 工程建设基本程序的介绍交流 一、 工程建设的概念 工程建设指土木建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装修装饰工程等项目的新建、扩建和改建，是形成国家资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工作的总称。建设工作包含建设单位及其主管部门的投资决策活动以及征用土地、工程勘察设计、工程监理等。 建筑活动指从事土木建筑工程、线路管道和设备安装工程的新建、扩建、改建及建筑装饰装修活动。 二、 工程建设程序的概念 工程建设程序指工程建设各个阶段及环节相互衔接的顺序，它是工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。如人为将工程建设的顺序颠倒，就会造成严重的资源浪费和经济损失。 三、 工程建设程序阶段划分 工程建设程序主要分五个阶段：工程建设前期阶段、工程建设准备阶段、工程建设实施阶段以及保修、工程竣工验收与保修阶段 、工程结算审计及资产移交阶段。 每个阶段又各包含若干环节。今天我给大家重点介绍《工程建设前期阶段》和《工程建设准备阶段》两部分主要环节。 刚才刘主任讲了工程项目前期的策划、决策分析、投资意向、工程建设的起点，以及如何争取当地政府的支持，此部分是取得项目前期立项阶段十分重要的环节，也是必要的前期条件。 具备以上条件后，项目法人单位（或建设单位）将对工程建设项目开展实质性的具体工作。 （一）工程建设前期阶段 1.项目建设选址 （1）结合当地城市总