琶洲A区AH040233地块项目建设项目环境影响报告表.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 琶洲A区AH040233地块 建设单位(盖章)： 广州黄龙信息科技有限公司 编制日期： 二〇一六 年 九 月 日 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 琶洲A区AH040233地块 建设单位 广州黄龙信息科技有限公司 法定代表 陈宏飞 联系人 陈东群 通讯地址 广州市天河区珠江东路16号高德置地冬广场G座2905A-06A 联系电话传真 —— 邮政编码 510623 建设地点 广州市海珠区琶洲A区AH040233地块（互联网创新集聚区） 立项审批部门 海珠区发展和改革局 批准文号 备案编号： 2015-440105-64-03-008052 建设性质 新建(改扩建技改 行业类别及代码 U 城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房 占地面积（平方米） 4269 绿地面积（平方米） 448.8 总投资 （万元） 150000 其中:环保投资（万元） 150 环保投资占总投资比例 0.10% 评价经费（万元） 预期投产日期 2019年1月 工程内容及规模： 一、项目概况 广州黄龙信息科技有限公司拟在广州市海珠区琶洲A区AH040233地块（互联网创新集聚区）建设“琶洲A区AH040233地块项目”，以下简称“本项目”。 本项目占地面积4269m2，主要建设1栋地上33层、地下4层的商业办公楼，办公人员人数约8000人，其中~3层为裙房首层骑楼进行设计、4~33层为塔楼，总建筑面积为72291m2地上56098m2，地下16193m2，计算容积率建筑总面积为55472 m2商业面积5832m2，办公面积49010m2地下1层1个206 m2的茶室，地上1层1个108 m2的便利店，地上2层1个317 m2的银行营业网点，不计算容积率建筑总面积为16819 m2，综合容积率为13%，总建筑密度为66.8%，绿地率为10.5%。 在功能方面，地上1~3层及地下1层小部分为商业，地上4~33层为办公，地下2~4层为地下停车库。本项目于5832m2的商业中设置约。 项目于地下1层设置1台1kW备用柴油发电机，于地下1层设置中央空调机组，其配套的冷却塔放置于塔楼楼顶。项目不设锅炉。 目前，项目现已取得广州市规划局《关于同意总平面规划方案的复函》（穗规函[2016]3901号）、广州市规划局《建设用地规划许可证》（地字第穗规地证[2016]16号）、广州市国土资源和规划委员会《不动产权证》（粤（2016）广州市不动产权）2015-440105-64-03-008052）。 根据广州市规划局对本项目规划方案的复函，本项目经济技术指标如下所示： 表1 项目综合经济技术指标一览表 项目 单位 数值 规划总用地 平方米 4268.5 规划建设用地 平方米 4268.5 总建筑面积 平方米 72291 保留总面积 平方米 0 规划总面积 平方米 72291 计算容积率建筑总面积 平方米 55472 商业 平方米 5832 办公 平方米 49010 茶室 平方米 206 便利店 平方米 108 银行 平方米 317 保留总面积 平方米 0 规划总面积 平方米 55472 不计算容积率建筑总面积 平方米 16819 地下 平方米 15321 架空 平方米 1498 保留总面积 平方米 0 规划总面积 平方米 16819 综合容积率 13.00 总建筑密度 ％ 66.8 塔楼建筑密度 ％ 38.6 绿地率 ％ 10.5 公共绿地面积 平方米 0 表2 本项目建筑面积明细表 面积单位：m2 建筑编号 建筑类型 建筑基底 建筑层数 标准层面积 修正面积 总面积 总户数 1# 商业