芙蓉区火炬村安置小区建设项目地块一和地块四.pdf

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质 的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30 个字(两 个英文字段作一个汉字) 。 2 ．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起 止地点。 3 ．行业类别——按国标填写。 4 ．总投资——指项目投资总额。 5 ．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住 宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等， 应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6 ．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制 的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的 影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响 的其他建议。 7 ．预审意见—— 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项 目，可不填。 8 ．审批意见—— 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批 复。 i 建设项目基本情况 项目名称 芙蓉区火炬村安置小区建设项目 （地块一和地块四） 建设单位 长沙市滩头坪旧城改造投资有限公司 法人代表 蔡冰 联系人 赵帅 通讯地址 长沙市芙蓉区车站北路236 号 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 长沙市芙蓉区马王堆街道 立项审批部门 批准文号 K7210 房地产开发经 建设性质 □新建 ■改扩建 □技改 行业类别及代码 营 2 2 占地面积 （m ） 83840 绿化面积（m ） 33536 其中：环保投资 环保投资占 总投资（万元） 202623.53 690 0.34% （万元） 总投资例 评价经费（万元） 预期投产日期 2017 年5 月 工程内容及规模： 一、项目背景 2009 年以前，长沙安置房的建设大多为村民自主建设，建筑层数为6-7 层，地层为 商业门面，上面为农民住宅，建设理念上保守落后，无合理规划及项目设计，项目配套 设施不完善、环境差，造成后果是在新城市开发的过程中留下了一个个外观落伍，居民 生活档次低的“城中村”。 2009 年后，对被拆迁住户进行集中安置，统一规划，统一建设，统一管理，委托专 业的房地产开发团队进行项目代建管理，采用高标准的商品房开发的管理模式来进行农 民安置房的建设，同时安置执行农村集体用地转变为国有用地，农村村民转变为城镇居 民；农民纳入城镇就业服务和社会保障体系；立志改变农民安置的社会形象，打造外观 经久耐看，配套设施完善、环境优美、居民生活档次高的精品社区。 芙蓉区火炬村安置小区建设项目包括四个地块，四个地块征地总面积752.91 亩，其 中包括耕地面积621.07 亩，非耕地面积 131.84 亩，需要征拆的区域内居民有2500 人， 需拆迁棚户总面积约536000.00m2 ，目前拆迁工作已基本完成，拆迁总费