【精品】天堂草原 大展宏图 锡林郭勒旅游发展探讨.ppt

系列手段 ---联合推进 ---媒介融合 ---数字化 ---社区营销 ---大篷车 ---驻点经营 ---直接服务 4、创机制 ---引入新元素： 文化元素 国际元素 体验元素 休闲元素 ---创造新基础： 就地取材 就地取才 就地市场 就地升值 ---形成新组织 市场密集 资金密集 组织密集 新组织 新机制 铺天盖地与顶天立地 5、深经营 ---建设的商业模式：卖什么 ---卖理念：载体是规划 ---卖门票 ：长期主体收入 ---卖名气：根本是创品牌 ---卖土地 ：卖升值空间 ---卖项目：卖溢价区间 ---卖综合：形成产业链条 ---卖股份：多方式资本运作 ---经营的商业模式：做什么 ----品牌 ----环境 ----知识 ----文化 ----娱乐 ----商品 ----体验 ----成长空间 ----商业机会 ---模式的提升：“A+B+C”模式 A是吸引中心，作为吸引中心，成为发展的亮点，不仅吸引了游客，也吸引了政府。由于这样的项目需要大投入，市场也需要培育，所以有可能在直接经营上形成亏损局面。这样，一方面需要开发者的远见卓识，另一方面需要政府的政策支持。 B是利润中心，目前的一般形式是配套房地产建设，长远也会形成其他方式。 C是衍生发展，通过市场，聚集了人气；通过政策，聚集了商气；通过创意，聚集了文气，最终聚集了衍生产业的发展。 6、建体系 借助旅游市场平台，培育新兴优势产业 物质产品：土特产品 工艺品 非物质产品：民俗 文化 智慧 衔接产业环，延长产业链，扩大产业面，培育产业群 拉动市域经济全面发展 7、优环境 弥补自然环境， 提升人文环境， 整治市容环境， 完善经营环境， 强化休闲环境， 优化交通环境， 协调景观环境， 严格保护环境， 创造好的发展环境。 五个要点 ---文化度 ---舒适度 ---方便度 ---满意度 ---幸福感 8、强管理 ---构筑发展平台： 和谐社会理念 构筑公共平台 提供社会服务 创造发展商机 ---建立合理机制 政府主导 部门支持 市场主体 企业运作 社会参与 利益协调 和谐发展 ---形成新领域 部门工作新的增长点 地方经济新的发展点 ---加强旅游部门建设 职能 编制 经费 ---旅游队伍建设 全面 深入 梯队 结束语：钱 发展需要钱，钱从哪里来，钱怎么花，钱如何赚？ 旅游特点：长线投资，长远回报 旅游投资时机，大招商，招大商 思路决定出路，模式决定发展 市场投钱：商业模式设计 银行借钱：手续和依托 政府要钱：要钱的道理，要钱的渠道，要钱的技巧 活动生钱：社会模式 百姓募钱：集资模式，分散模式 ---执行力 路径 方法 团队 精神 不动摇，不懈怠，不折腾 模式做特 机制做活 文化做深 市场做透 保护做好 环境做美 队伍做优 素质做高 产品做精 服务做细 品牌做响 形象做亮 产业做强 发展做大 谢谢大家 E5H9KcOfRiUmXp#sv)z0C3F7IaLdPgSkVnYq$t*w-A1D4G8JbNeQhTlWoZr%u(y+B2E6H9KcOfRjUmXp!sv)z0C4F7IaMdPgSkVnZq$t*x-A1D5G8KbNeQiTlWo#r%v(y+B3E6H9LcOfRjUmYp!sw)z0C4F7JaMdPhSkVnZq$u*x-A2D5G8KbNfQiTlXo#r%v(y0B3E6I9LcOgRjVmYp!tw)z1C4G7JaMePhSkWnZq$u*x+A2D5H8KbNfQiUlXo#s%v(y0B3F6I9LdOgRjVmYq!tw-z1C4G7JbMePhTkWnZr$u(x+A2E5H8KcNfRiUlXp#s%v)y0C3F6IaLdOgSjVmYq!t*w-z1D4G7JbMeQhTkWoZr$u(x+B2E5H9KcNfRiUmXp#sv)y0C3F7IaLdPgSjVnYq$t*w-A1D4G8JbNeQhTlWoZr%u(x+B2E6H9KcOfRiUmXp!sv)z0C3F7IaMdPgSkVnYq$t*x-A1D5G8JbNeQiTlWo#r%u(y+B3E6H9LcOfRjUmYp!sw)z0C4F7JaMdPhSkVnZq$t*x-A2D5G8KbNeQiTlXo#r%v(y+B3E6I9LcOgRjUmYp!tw)z1C4F7JaMePhSkWnZq$u*x+A2D5H8KbNfQiUlXo#s%v(y0B3E6I9LdOgRjVmYp!tw-z1C4G7JaMePhTkWnZr$u*x+A2E5H8KcNfQiUlXp#s%v)y0B3F