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4第四讲_建筑面积
第四讲 建筑面积的计算
� 建筑面积的概念；
� 计算建筑面积的范围及计算办法；
� 不计算建筑面积的范围；
� 小结
1
一、概述
1、概念：建筑面积是以平方米为计量单位反
映房屋建筑工程规模的实物量指标。
建筑面积包括有效面积和结构面积。
（ ）有效面积是指具有生产和生活使用效益的
1
面积。
（2）结构面积是指承重构件和围护结构所占的
面积。
2、本课程以国家标准《建设工程建筑面积计
算规范（GB/T50353——2005）》为依据。
2
二、计算建筑面积的规定
（一）有围护的房屋主体建筑面积的计算
±0.00
±0.00
（二）±±00..0000以下空间建筑面积的计算
（三）突出屋面的房屋建筑面积的计算
（四）建筑主体以外的建筑面积的计算
（五）上下通道建筑面积的计算
（六）变形缝、特殊墙体和无围护建筑
（七）分区计算建筑面积的界线
3
1
（一）有围护的房屋主体建筑面积的计算1
11
外墙外的
1、单层的、有围护的、 装饰层不 梁比墙
宽，梁
平屋面的房屋主体： 计算面积
的外凸
按其外墙勒脚以上的 部分不
结构外围水平面积乘 计算面
K
以系数 计算 积
高
• 高度HC≥2.2M时， 度
系数K=1；
• 高度HC＜2.2M时， 勒 取值
±0.00
±
脚 ±±
系数K=1/2
4
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