楼市一季度显平淡 洗牌将利好购房者.docVIP

楼市一季度显平淡 洗牌将利好购房者 一季度国内房地产行业并购似乎陷入低谷。但业内人士分析指出，这只是短暂休整。随着资金和市场的双重作用，很多中小开发商在造血功能不足，而输血基本无望的情况下，只有靠出售项目活命，因而并购大潮还会再次到来。 房地产市场并购热潮似乎已暂告一段路，会否就此沉寂下去？其实并非如此，新一轮并购大潮会即将到来。数据显示，一季度房地产并购数量和金额同时出现下滑。但这并非意味着行业资源整合的结束。中央政府对房地产市场的调控未放送，在资本与市场双重压力下，未来还会出现更大的并购潮。 当然，房地产市场并购潮的出现，并非表明市场的退步。相反，通过并购，优质开发企业实力得到增强，而整个房地产行业也从粗放式发展态势，开始回归产品本身，整个行业趋于理性。这对购房者而言，善莫大焉。 一季度略显平淡 虽然近期一则关于SOHO中国有限公司（以下简称“SOHO中国”）收购绿城集团旗下项目的新闻，再次激起人们对房地产行业并购现象的关注，但不可否认，今年一季度国内房地产行业并购显得有些平淡。 4月中旬，SOHO中国有宣布与绿城房地产集团有限公司、马鞍山华龙置业发展有限公司签订协议，以约21.38亿元人民币收购上海绿城广场置业有限公司100%的股权，进而收购上海长宁区天山路街道98街坊地块。收购对价包含约20.81亿元土地价款和契税及约5600万元已发生的前期工程款及其他费用。也许是因为借着