永辉工程条件(新)41.docVIP

权 利 证 书 营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、税务登记证、授权委托书； 租赁场地《房屋所有权证》及《土地使用权证》； 建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证； 房屋租赁许可、涉及房屋租赁的其他必须由有关政府部门许可或批准的文件； 房屋竣工验收备案登记证； 建筑消防审核及综合验收合格意见书； 防雷检测资质报告； 市政污水管接管证明； 在签订本合同时，若甲方已取得上述文件则提交作为附件，若甲方尚未取得则在项目通过验收后提交予乙方。甲方如不能提交上述文件造成乙方损失的，应承担违约和赔偿责任；若因此导致乙方停业的，则乙方有权解除本合同，甲方承担违约责任和赔偿其全部损失(包括但不限于装修损失、经营损失等)。  Supermarket Checklist ○具体负责方 Responsible party： 甲方： 乙方： 项目名称： 超市工作分工Supermarket Checklist ○具体负责方 Responsible party 甲方：发展商 乙方： 超市方 超市工作分工Supermarket Checklist ○具体负责方 Responsible party 甲方：发展商 乙方： 超市方 超市工作分工Supermarket Checklist ○具体负责方 Responsible party 甲方：发展商 乙方： 超市方 超市工作分工Supermarket Checklist ○具体负责方 Responsible party 甲方：发展商 乙方： 超市方 超市工作分工Supermarket Checklist ○具体负责方 Responsible party 甲方：发展商 乙方： 超市方 序号No. 事项 Issues 甲方 A 完成日期 Deadline 乙方 B 具体描述 Description A. 总体说明和界定 1-1 本项目有关甲方负责的所有相关政府手续及相关费用 ○ 按相关手续发生的时间 除乙方在双方签订的文件中同意承担的费用外，其它由该项目开发商负责的内容产生的所有手续和费用由该项目开发商负责和承担，由甲方负责提供相关凭证及资料。 1-2 本项目有关乙方负责的所有相关政府手续及相关费用 交付日/试营业/或开业日前 ○ 除甲方在双方签订的文件中同意承担的费用外，其它由乙方负责的内容产生的所有手续和费用由乙方负责和承担。 1-3 乙方租赁范围边界线设置围板以分隔范围与其它区域 ○ 交付日 按政府文明施工要求及甲方施工管理要求实施现场围护,乙方租赁范围边界线封堵留有进货通道，由甲方负责。 B 结构及层高、承重要求 2-1 土建工程 ○ 交付日 按照乙方提供的商业布局平面方案结合甲方的施工蓝图，完成租赁场地土建和结构的改造、加固和完善工程，并验收合格。 2-2 场地填平 ○ 交付日 如租赁场地平面存在落差，根据乙方经营要求的荷载需求由甲方负责填平。 -3 层高 ○ 交付日 地下一层板下净高须在5.1米以上（梁下净高4.5米以上）;地面1层以上的板下净高均需在4.8米以上。 2-4 承重 ○ 交付日 租赁场地的生鲜区域楼板承重须满足KG/平方米荷载需求，仓库区域楼板承重须满足800KG/平方米荷载需求，其它区域楼板承重须满足KG/平方米荷载需求；进货车道及收货区需满足单车自重加载重10t的荷载需求。如荷载无法满足上述荷载要求，由甲方负责加固。 No. 事项 Issues 甲方 A 完成日期 Deadline 乙方 B 具体描述 Description C 供电系统要求 3-1 施工要求 ○ 交付日 甲方应按现行国家设计规范完成对乙方变电所的设计及施工，通过当地供电局的审核并提供经当地供电部门批准的用电方案批文，同时要满足乙方的要求。 3-2 永久用电 ○ 交付日 甲方提供高压双回路商业性电源，0.2KW/平方米专用变配电容量系统供乙方单独使用(应在乙方进场施工前配备完成)。甲方负责根据乙方提供的用电回路表中的回路及容量，从变电所的低压配电柜敷设电缆到乙方每层配电小间或区域配电柜，且保证其开关整定值和回路电缆符合乙方设计要求。变电所地面甲方负责铺设绝缘橡胶地板。在消防状态下，非消防负荷的切除装置集中设置在低压配电房内。甲方