森林资源资产评估教材汇.doc

目录 第一章 森林资源资产评估概述 4 第一节 森林资源及森林资源资产 4 一、森林资源 4 二、森林资源的价值 4 三、森林资源价值论的理论依据 5 四、森林资源资产 6 第二节 森林资源资产评估的基本问题 7 一、森林资源资产评估的概念 7 二、森林资源资产评估客体的界定 7 三、森林资源资产评估必须遵循的原则 8 四、森林资源资产评估的特点 8 五、森林资源资产评估的基本方法 9 六、森林资源资产评估程序 9 第三节 森林资源资产评估管理 11 一、森林资源资产产权变动管理 11 二、森林资源资产评估管理 12 第二章 森林资源资产评估质量控制和风险防范 14 第一节 影响森林资源资产评估质量因素 14 第二节 提高森林资源资产评估质量的对策 16 第三节 森林资源资产评估的风险与防范 18 一、森林资源资产评估的责任体系 18 二、森林资源资产评估的风险防范 20 第三章 森林资源资产核查 23 第一节 森林资源调查 23 一、国家森林资源连续清查 23 二、森林资源规划设计调查 24 三、作业设计调查 26 第二节 调查数表及经营数表 27 一、立木材积表 27 二、材种出材率表 27 第三节 森林资源调查成果 29 第四节 森林资源档案 30 一、森林资源档案的作用 30 二、森林资源档案的建立 31 三、森林资源档案的内容和形式 31 四、森林资源档案的管理 32 第五节 森林资源资产的核查 32 一、森林资源资产清单 33 二、核查步骤 33 三、核查内容 34 四、核查方法 35 五、森林资源资产核查报告 41 第四章 林木资源资产评估 42 第一节 林木资产评估概述 42 一 、林木资产的特点 42 二 、林木资产评估的性质 43 三、影响林木资产评估值的有关因素 44 四、林木资产评估的基本方法 48 五、森林资源资产评估中调整系数的确定 52 第二节 用材林林木资产评估 54 一、同龄林林木资产评估 54 二、异龄林林木资产评估 60 三、用材林林木资源资产评估的几种类型 63 四、单株林木的资产评估 64 第三节 经济林林木资产评估 67 一、经济林资产的经营特点及经济林资产界定 67 二、影响经济林资源资产价值的主要因素 68 三、经济林资源资产的评估方法 70 四、经济林资源资产评估中必须注意的几个问题 74 第四节 毛竹资产评估 74 一、竹林资源资产的特性及经营特点 75 二 、竹林资源资产的清查和评估有关资料收集 76 三、竹林资源资产评估的方法 79 四、竹林资源资产评估必须注意的几个问题 82 第五章 林地资产评估 83 第一节 林地资产评估概述 83 一、林地资产的特点 83 二、林地地租 84 三、林地使用权 85 四、林地资产评估的性质 85 五、影响林地价值的因子 86 六、林地资产评估的基本方法 89 第二节 有林地林地资产评估 92 一、用材林林地资产评估 93 二、经济林林地资产评估 97 三、竹林林地资产评估 98 第三节 其它地类林地资产评估 98 一、疏林地林地资产评估 98 二、苗圃地资产评估 99 三、未成林造林地林地资产评估 100 四、无林地林地资产评估 100 第四节 转为它用的林地资产评估 101 第六章 森林景观资产评估 103 第一节 森林景观资源资产概述 103 一、森林景观资源概述 103 二、森林景观资源资产特点 105 第二节 森林景观资源的清查 106 一、森林景观资源的分类 106 二、森林景观资源的分级 107 三、森林景观资源调查 112 第三节 森林景观资产评估 117 一、森林景观资产评估应提供的基础材料 117 二、森林景观资产评估方法 117 第七章 森林资源资产评估报告 123 第一节 资产评估报告的基本制度 123 第二节 资产评估报告书的基本内容、格式及编制 124 第三节 评估说明的基本内容、格式及编制 128 一、评估说明封面及目录 129 二、关于评估说明使用的声明 129 三、可能影响评估工作的重大事项说明 129 四、资产清查核实情况说明 129 五、、评估技术说明 130 六、有关技术经济指标说明 130 第四节 森林资源资产评估的工作底稿 134 一、资产评估工作底稿的作用 134 二、资产评估工作底稿的种类和内容 134 三、评估工作底稿编制的质量要求 136 四、对评估工作底稿形式的要求 137 五、影响评估工作底稿繁简程度的相关因素 137 六、工作底稿中由被评估单位或其他第三者提供或代为编制资料的处理 137 七、评估工作底稿复核 138 八、评估工作底稿的使用与管理 138 九、评估工作底稿的保密与