【2018年整理】房地产开发项目的规划设计.pptVIP

【2018年整理】房地产开发项目的规划设计.ppt

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【2018年整理】房地产开发项目的规划设计

房地产开发项目的规划设计 城市规划 第一节 城市规划设计 一、城市规划的层次体系 城市规划的概念、特征与作用 二、规划控制指标 用地性质:RMTUDCWSGE 建筑容量控制指标:建筑容积率                 建筑密度                 建筑高度                 绿地率、绿化覆盖率 建筑退让距离 建筑间距系数 交通与车位 第二节 房地产项目的规划设计 房地产开发项目规划设计的依据 1、确定居住区布局结构和道路系统 2、住宅选型: 点式、条式、错层式、跃层式、复式、 退台式、花园别墅、综合性住宅楼 3、住宅的布置:周边式、行列式、混合式、散点式、 自由式布置 4、公共建筑规划布置 5、绿地规划布置 第三节 房地产开发规划设计方案的 经济因素分析 1、外墙周长系数:平面形状、进深和面宽 2、平面系数:居住面积/建筑面积 3、层高 4、层数 5、结构形式 1、用地容积率 2、建筑密度 3、建筑间距 4、户室比 5、造价 * * 房地产项目的规划设计 房地产开发项目规划设计方案的经济因素分析 天马行空官方博客:/tmxk_docin ;QQ:1318241189;QQ群:175569632 一、城市的规划层次体系 二、规划控制指标 天马行空官方博客:/tmxk_docin ;QQ:1318241189;QQ群:175569632 城市总体规划 城市分区规划 控制性详细规划 修建性详细规划 链接某城市的城市规划 城市规划对房地产开发的影响 天马行空官方博客:/tmxk_docin ;QQ:1318241189;QQ群:175569632 链接某项目规划设计 一、住宅建筑设计方案的经济因素分析 二、住宅开发区规划方案的综合经济因素分析 一、住宅建筑设计方案的经济因素分析 二、住宅开发区规划方案的综合经济因素分析

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