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【2018年整理】柜台租赁合同
天马行空官方博客：/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632
柜台租赁合同
出租人(以下称甲方)：
承租人(以下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将 节柜台总面积 ㎡出租给乙方，用于在甲方店内从事商业经营。柜台坐落于。
第二条 租赁期共 年零 月，甲方从 起将出租柜台交付乙方使用，至 收回。
第三条 租金每月为 元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)，租金交纳期限为
第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：
1． 擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；
2． 利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；
3． 严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；
4． 给甲方造成严重不良影响的；
5． 拖欠租金累计达 个月的。
第五条 甲方的权利和义务
1． 甲方权利：
① 组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；
② 有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；
③ 有权要求乙方更换违纪人员。
2． 甲方义务：
① 严格执行《 市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；
② 不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；
③ 对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿责任；
④ 为乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。
第六条 乙方的权利和义务
1． 乙方权利：
① 在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；
② 甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；
③ 有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。
2． 乙方义务：
① 严格执行《市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，在承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；
② 严格依法经营，明码标价，现货交易，不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；
③ 遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；
④ 爱护柜台及其他设施，不得损毁，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。
第七条 合同的变更或解除
第八条 双方违约责任
第九条 争议的解决方式
双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
1． 提交 仲裁委员会仲裁；
2． 依法向人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
第十一条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同期满前 日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。
本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份；合同副本 份，送 单位备案。
出租人(章)： 承租人(章)：
单位地址：填写出租人单位住所 单位地址：填写承租人单位住所
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
鉴(公)证意见：
经办人：
鉴(公)证机关(章)
年 月 日
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