二级注册建造师考试法律法规重点资料精选.doc

2009年度全国二级建造师执业资格考试考前培训 《建设工程法律法规》考试重点 建设工程法律制度 第一、建造师相关管理制度 一、建筑师管理体制遵循：分级管理，条块结合原则。 二、一级：10个专业 二级：6个专业 三、注册健在时制度体系由“1+6”个文件组成；“1“为《注册建造师管理规定》。 四、二级建造师职业资格实行全国统一大纲，各省、各自治区、直辖市组织命题考试的制度，考生也可以参加二级全国统一考试。 五、注册证书和职业印章是注册建造师的执业凭证，有注册是本人保管使 六、注册管理 初始注册证书与执业印章有效期为3年。 延续注册的，注册证书与执业印章有效期为3年。 变更注册的，注册后的注册证书与执业印章仍持续原注册有效期。 七、因注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。 八、参加全国考试取得二级建造师资格证书并经注册人员，看在全国范围内一二级建造师名义执业。 九、建设工程施工活动中形成的有关工程施工单管理文件上，应当有注册建造师的签字并加盖执业印章。 大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任，其中大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。 十一、注册建造师在每一注册有效期内应接受120学时继续教育。 十二、法的形式 宪法：是我国的根本大法，是其他法律的制定基础。 法律→全国人大常委会制定 行政法规：《……条例》 国务院→行政法规→建筑工程勘察设计管理条例 ↙ ↘ 地方性法规 部门规章 （在全国某部有效；地方法规与部门规章不可比） ↓ 地方政府规章 地方性法规 行政规章 十三、公民的基本权利 平等权：是我国法律赋予公民的一项基本权利，是公民实现其他权利的基础 政治权利和自由；宗教信仰自由； 人身自由：人身自由人格不受侵犯；社会经济权利；文化教育权利；监督权和获得赔偿权； 十四、民法（必考） 法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体、法律关系内容构成，缺一不可。 民事法律关系主体 包括自然人、法人和其他组织。自然人民事权利能力始于出生，终于死亡。自然人包括公民、外国人和无国籍的人 民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。 完全民事行为能力 十八周岁以上和十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源。 限制民事行为能力 十周岁以上的未成年人。不能完全辨认自己行为的精神病人 无民事行为能力 不满十周岁未成年人和不能辨认自己行为的精神病人 法人 法人的民事行为能力是法律赋予法人独立进行民事活动的能力（即企业经营范围）；法人的行为能力始于法人的成立，止于法人的撤销。 民事法律关系客体：财、物(看得到、摸得到、具体的)、行为（委托他人办某事）、智力成果（非物质财富也称精神产品）。 民事法律关系内容是法律关系主体之间的法律权利和法律义务。 民事法律关系的变更 主体变更 ：主体数目发生变化；主体改变也称合同转让 客体变更：内容变更→权利增加；权利减少 民事法律关系的终止：分为自然终止、协议终止和违约终止 建设工程合同应当采用书面形式，因此，订立合同的行为属于要式法律行 民事法律行为的成立要件 《民法通则》第9条“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。” 有民事权利能力者，不一定具有民事行为能力。 十五、代理（必考） 代理：是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。 代理涉及三方当事人，分别是被代理人、代理人和代理关系的第三人。 委托 被代理人 ——→ 代理人 （对代 授权 （ 以被代理 理人的行为 人的名义 ） 负责 ） 第三人 代理的种类 委托代理（口头或书面）法定代理和指定代理（两者只对无行为能力或限制行为能力的人） 十六、连带责任（必考） 在同一债权债务关系中两个以上的债务人中，任何一个债务人都负有向债权人履行债务的义务 债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行任何比例债务，连带责任人不得以债务人之间对债务的分担比例有约定来拒绝部分或全部履行 连带责任人一个或多个履行了全部债务后，其他债务人对债权人的债务即行解除 连带责任人清偿债务超过其应承担份额，有权向其他连带债务人要求清偿 十七、代理人与被代理人的责任承担（代理中的连带责任） 委托书授权不明的，被代人向第三人承担民事责任，代理人负责连带责任。 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经被代理人的追认被代理人承担民事责任，未经追认由行为人承担；第三人知道行