写字楼公共部分室内装饰设计合同汇总.docx

编号：xxxx写字楼公共部分室内装饰设计合同项目名称：xxxx写字楼公共部分室内装饰设计项目建设地点：昆明发包人（甲方）：xxxx房地产开发有限公司设计人（乙方）：深圳市xxxx建筑装饰设计工程有限公司签约日期： 2013年4月xxxx写字楼公共部分室内装饰设计合同发包人（甲方）：xxxx房地产开发有限公司设计人（乙方）：深圳市xxxx建筑装饰设计工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担xxxx写字楼公共部分室内装饰设计合同达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条本合同依据下列文件签订： 1、《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计管理条例》。 2、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 3、建设工程批准文件并结合本工程的具体情况。第二条工程概况 1、工程名称：xxxx写字楼公共部分室内装饰设计合同 2、工程地点：XX 3、装饰风格：现代 4、本工程的装饰设计实行限额设计，详细见设计任务书。 5、甲方向乙方提交的有关资料和文件的内容、要求、设计周期要求，以及乙方向甲方交付的设计文件（图纸）要求(见附件三)。第三条设计费及付款方式：3.1 设计收费: 本合同实行综合单价包干，按套内面积综合包干单价为元/㎡(其中概念方案设计元/㎡、方案设计元/㎡、扩初及施工图设计元/㎡、施工配合及竣工验收配合元/㎡)，暂定设计面积为平米计算，暂定总设计费为￥元整（大写：人民币元整）（含中国境内相关税费）。3.2综合包干单价包括从概念-方案-扩初及施工图-施工配合阶段（含竣工验收阶段服务，即全过程服务）。3.3 如果甲方需要临时增加整套的公共部分设计，则按照综合包干单价增加相应的设计费用。3.4 支付方式按下表次序付费比例合计金额（元）付费时间本合同综合包干单价为元/㎡，暂定设计面积平米，暂定总金额为￥元整（大写：人民币整）1支付暂定总金额的10%预付款：合同签订且甲方正式书面通知开始设计工作后15个工作日内支付总设计费的 10%（可抵作设计费）2支付暂定总金额的20%乙方提交概念设计成果,并经甲方审核确认后,15个工作日内支付3支付暂定总金额的20% 乙方提交方案设计成果文件,并通过甲方审核确认后,15个工作日内支付4付至结算总金额的80% 按实际出图面积支付乙方提交扩初设计成果及全部施工图纸，并通过甲方审核确认后,15个工作日内支付5付至结算总金额的100%按实际设计面积支付余款作为现场施工服务保证金。乙方应解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和竣工验收。工程竣工验收合格，乙方完成协助甲方选购相关物品且无违反前述规定的，甲方在结算完毕后15个工作日内一次性结清余款。注：1、乙方在甲方支付以上款项的同时须提供符合项目所在地税务机关要求的合法有效等额发票，否则甲方可顺延付款。2、乙方不得对上各个阶段以未及时付款为理由，不进行下个阶段的工作和汇报，在未及时付款前，乙方可以不提交下一阶段工作成果给甲方。第四条双方义务（一）甲方义务：1、甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性，正确性负责。甲方应提供的具体资料及文件内容见附件三。甲方提交上述资料及文件超过规定时限15天以内，乙方按本合同规定顺延交付设计文件的时间；规定时限超过15天以上时，应由甲乙双方重新商定交付设计文件的时间。2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，要求乙方作较大返工时，乙方在接通知后3天内向甲方提交返工费用预算（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。因乙方提交设计资料的设计深度、设计风格、设计质量等不符合甲方原来的要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付设计费用。乙方提交的变更（修改）设计费用过高，甲方不能接受时,甲方有权另行委托设计。由于变更（修改）而造成合同执行有困难时，双方可以按已完成设计阶段（工作量）办理结算，并终止合同。3、负责该工程方案设计会审的组织工作及有关费用。（二）乙方义务 1、乙方按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计资料及文件。2、乙方必须根据甲方批准的设计任务书或经甲方批准的上一阶段设计文件，以及有关设计技术经济协议文件并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计，并提交符合质量的设计文件。对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。3、未经甲方同意，乙方不得在设计中采用尚未成熟的新技术、新产品、新工艺。4、方案设计经甲方审查后，提出在原定任务书或设计委托范围内进行必要修改的，乙方应负责承担，并不得影响设计工期。5、乙方应满足甲方的使用要求，在不降低功能和保证