安置工程楼房竣工质量评估报告汇总.docVIP

陕西天一建设项目管理有限公司 安仁坊安置工程1#楼 质量评估报告 （竣工验收） 文 件 编 号： TYPM-PG-JD-04-ARFAZGC 工 程 名 称： 安仁坊棚户区改造安置工程 项目监理部： 安仁坊项目监理部 编 制： 审 核： 审 批： 编 制 日 期： 二零一二年六月二十号  目 录 一、工程建设概况 二、监理过程中的质量控制 三、工程质量评估的依据和结论 四、遗留问题 五、监理机构人员签字表 附表一：标准养护砼试件强度统计分析评定表 附表二：同条件养护砼试件强度统计分析评定表 附表三：主体垂直度检测报告 附表四：砌体结构的砂浆试块强度实验记录 附表五：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 附表六：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附表七：单位（子单位）工程观感质量检查记录安仁坊安置工程1#楼工程质量评估报告 TYPM-ARFAZGC-PGBG-04 一、工程建设概况 1、参建各单位名称： 建设单位：西安新城城市投资管理有限公司 设计单位：西安市建筑设计研究院 勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院 施工总包单位：陕西省第六建筑工程公司 监理单位：陕西天一建设项目管理有限公司 2、工程开工、完工时间：2010年6月5日至2012年5月15日 3、工程设计概况： （1）工程规模：总建筑面积约8024㎡，总投资约1678万 元，地上12层，地下 1层。地下室为平战结合人防工程。 （2）地基处理方法：采用CFG素混凝土灌注桩。 （3）主体结构为：剪力墙结构。 （4）外墙采用45㎜外保温挤塑板。 （5）屋面保温采用135厚憎水膨胀珍珠岩板、55厚XPS挤塑板、两道SBS防水卷材、屋面铺地砖。 （6）裙房采用无框玻璃门，主楼为塑钢窗、中空玻璃。 （7）裙房外墙贴瓷、主楼为外墙涂料，内墙为刷白乳胶漆。 （8）给排水系统：生活给排水及消防系统。 （9）通风：地下室采用机械送排风，住宅卫生间设计子母型排气竖井。公用走道及楼梯间为正压通风。 （10）智能建筑：网络系统、有线电视系统、电话系统、可视楼宇对讲系统、保安监控系统等。 （11）电气工程：动力用电系统、照明系统、防雷接地系统、火灾报警及消防联动系统等。 （12）电梯：人梯2部、消防梯1部。 二、监理过程的质量控制 1、编制监理规划和实施细则，严格按照规划和细则的要求实施监理。共编制监理规划1份，监理实施细则4份。 2、审查施工单位编制的施工组织设计和施工方案，并督促其贯彻执行。我们共审查施工组织设计1份，审查施工方案17份，逐一写出了审查意见。 3、组织施工单位、建设单位、设计单位、监理单位共同对施工图进行了会审，把图纸上的问题解决在施工之前。我们共组织图纸会审1次，查出图纸上问题33条，经过讨论，大部分问题得到了解决和采纳。会后整理出图纸会审纪要，作为设计文件的补充。 4、利用巡视、旁站、平行检验等手段，进行质量控制。 （1）监理人员每天进行工地巡视检查，发现质量问题，立即通知施工人员进行整改，坚持问题处理归零原则。 （2）编制了旁站监理计划，确定了关键部位和关键工序。共安排旁站监理36人次，编写旁站记录36份。 （3）编制了平行检验计划，确定重点复查部位。 我们共组织检查、检验了174次，形成平行检验记录158份。 （包括对结构、构件、管件、功能抽查进行的实测实量等） 5、对原材料、构配件和设备进场进行报验审核。 （1）审查了所有进场的钢材、水泥、外加剂、砖、砂、石、防水材料、装饰材料、节能材料和水电安装材料设备等的出厂合格证、质量证明书。 （2）对下列材料进行了见证取样、复试、复验。 钢材： 取样复验21次 符合设计要求 钢筋连接： 取样复验28次 符合设计要求 水泥： 取样复验6次 符合设计要求 商品混凝土 取样复验62次 符合设计要求 砖： 取样复验3次 符合设计要求 砂子： 取样复验2次 符合设计要求 防水材料： 取样复验3次 符合设计要求 （详见各种材料检验复验报告） 6、对砼结构工程、按规范留置了标准养护试件，按“砼强度检验评定标准”GB