装修合同模板-0322.doc

装饰工程施工合同 Construction Contract (合同编号： ) 项目名称： Project： 委托单位： Client： 受托单位： Contract： 日 期： Date： 委托单位： （以下简称“甲方”） 受托单位： （以下简称“乙方”） 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程的现场实际情况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1 项目名称： 1.2 项目地点： 1.3 承包范围： 1.3.1 包含工作 1.3.2 不包括范围： 1.4 承包方式： 第2条：定义 2.1 甲方代表：除非本合同双方另有约定，指经甲方授权作为本项目负责人的其公司职员或专业顾问人员,代表甲方进行协调、联络、监督及管理之职。 2.2 甲方指定设计单位： 2.2 进度表：除非本合同双方另有约定，指由乙方提出，列出工程阶段间相互关系及预估完成的时间表，乙方会视具体状况并经甲方代表同意后进行修改调整。 2.3 实质竣工：指工程项目施作没有严重缺失，并已经达到甲方可以迁入使用的预期目标。 第3条：合同工期及约定 合同工期：本工程计划自2018年 日开工，于2018年 竣工，总工期 天，正式开工日期以开工报告为主，总工期保持不变。 3.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 3.2 因甲方未及时回复乙方，影响工期，工期顺延。 3.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。因设计、材料变更或非乙方原因造成的停电、停水等不可抗力因素影响，导致停工 8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 3.4 由于甲供材料延误造成乙方不能按计划正常施工则工期顺延。 3.5 由于甲方负责的政府、物业及消防等协调工作不到位影响施工的，工期顺延。 第4条：服务费用及付款方式 双方商定本合同价款确定以甲方指定设计单位所设计的图纸以及本合同报价清单范围内的工作内容为依据，采用固定总价。（预算清单与图纸不符的，以预算清单为准；主材以合同签定前双方认可材料样板为准，未事先认定的主材，以后的选购价格参考大型建材市场（例如： ）的价格；另外预算编制说明中未包括的项目不在此报价范围内；增加或变更项目时采取本条第 5.3.5.4款内容执行。 ） 4.1 合同金额：人民币 万元整 （小写：￥ 元）（含X %增值税专票） 4.2 付款方式： 4.2.1 预付款：合同签定，乙方提交合法有效的发票后三个工作日内，甲方支付乙方合同金额的30%，作为本项目的预付款； 4.2.2 进度款：隐蔽工程验收合格后，乙方提交合法有效的发票后三个工作日内，甲方支付乙方合同金额的40%，作为本项目的进度款； 4.2.3 完工款：工程竣工验收合格后，乙方提交合法有效的发票后五个工作日内，甲方支付给乙方合同金额的25%作为完工款； 4.2.4 质保款：余下5%工程尾款作为工程维修保证金，待工程竣工质保期满一年后的7天内，乙方提供合法有效的发票，甲方支付至本项目结算款项的100%。 4.3 遇增加项目或变更项目而增加费用时，以甲方签字或盖章的单据或邮件作为凭证，自确认后按工程进度支付相应工程款。 4.4 遇减少项目或变更项目而减少费用时，以甲方签字或盖章的单据或邮件作为凭证，自未支付的钱款中扣除。 第5条：甲方工作 5.1 开工前一个星期，确认施工图纸或做法说明，配合乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等甲方应采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、电讯等设备，并说明使用注意事