2009年12月信达济南上新街项目策划报告119p.pptVIP

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2018-04-30 发布于河北
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2009年12月信达济南上新街项目策划报告119p

现金流量表科目 2010年 2011年 2012年 2013年　第一季度第二季度第三季度第四季度第一季度第二季度第三季度第四季度第一季度第二季度第三季度第四季度第一季度第二季度第三季度第四季度当季销售收入 0 0 31156 22477 13689 21213 6045 1344 672 100254 35735 24109 6100 6173 0 0 累计销售收入 0 0 31156 53633 67322 88535 94580 95924 96596 196850 232585 256695 262795 268967 268967 268967 　　　　　　　　　　　　　　　　　当季开发成本支出 0 (96680) (6680) (6680) (6680) (18266) (11586) (11586) (11586) (11586) 0 0 0 0 0 0 累计开发成本支出 0 (96680) (103360) (110040) (116720) (134986) (146572) (158158) (169744) (181331) (181331) (181331) (181331) (181331) (181331) (181331) 　　　　　　　　　　　　　　　　　当季营业税 0 0 (1714) (1236) (753) (1167) (332) (74) (37) (5514) (1965) (1326) (335) (340) 0 0 当季税费合计 0 0 (1714) (1236) (753) (1167) (332) (74) (37) (5514) (1965) (1326) (335) (340) 0 0 累计税费 0 0 (1714) (2950) (3703) (4869) (5202) (5276) (5313) (10827) (12792) (14118) (14454) (14793) (14793) (14793) 当季支出合计 0 (96680) (8394) (7916) (7433) (19433) (11919) (11660) (11623) (17100) (1965) (1326) (335) (340) 0 0 累计支出 0 (96680) (105074) (112990) (120423) (139855) (151774) (163434) (175057) (192157) (194123) (195449) (195784) (196124) (196124) (196124) 　　　　　　　　　　　　　　　　　当年现金流 0 (96680) 22763 14561 6256 1780 (5874) (10316) (10951) 83154 33770 22783 5764 5833 0 0 累计现金流 0 (96680) (73917) (59356) (53101) (51320) (57194) (67510) (78461) 4693 38463 61246 67010 72844 72844 72844 　　　　　　　　　　　　　　　　　当季所得税 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (1173) (8442) (5696) (1441) (1458) 0 0 当年净现金流 0 (96680) 22763 14561 6256 1780 (5874) (10316) (10951) 81981 25327 17088 4323 4375 0 0 累计净现金流 0 (96680) (73917) (59356) (53101) (51320) (57194) (67510) (78461) 3520 28847 45935 50258 54633 54633 54633 * 经济测算 * 内部收益率 8.60% 财务净现值￥41,566.66 项目金额（万元）收入 268967 销售收入 268967 支出 181331 土地费用 90000 开发费用 91331 相关税费 33004 营业税 14793 所得税 18211 　销售毛利 72844 销售净利 54633 销售毛利率 27.08% 销售净利率 20.31% 投资利润率 40.