第一章 旅游规划与开发的概念体系精选.ppt

旅游资源调查 旅游资源评估 制定旅游规划 具体实施计划 旅游资源品质 资源开发价值 旅游开发的步骤 * 神农架 玉龙雪山 * 丽江 * 黄山日出 * 九寨沟四季 * 旅游资源调查 旅游资源评估 制定旅游规划 具体实施计划 旅游开发的步骤 旅游总体规划 控制性详细规划 修建性详细规划 * 旅游资源调查 旅游资源评估 制定旅游规划 具体方案实施 1.开发目标 2.项目模式 3.建筑规划 4.财务管理 5.项目设计 6.投标及施工 7.反馈及评估 旅游开发步骤 * 旅游规划与开发、策划 1、旅游规划与旅游开发 旅游开发是一种粗线条的构想，对开发的目标、步骤、措施等较抽象、不具体。 旅游规划则是对旅游开发的目标、步骤、措施和保障进行具体的安排。 旅游规划必须服从于旅游开发的总目标，开发是规划的主要内容。 实施中，两者通常是结合在一起完成。 * 2、旅游规划与策划 旅游策划是对某一旅游产品的开发、生产、销售进行详细的谋划、构想。 旅游规划时间长，规划受法律条例的制约，策划不受条例的制约。 策划是旅游规划中的核心内容之一，项目策划是规划的灵魂。 * （三）旅游规划编制阶段 规划区主题确定 确立规划分期和分期目标 提出旅游产品及设施的开发思路和空间布局 确立重点旅游开发项目，确定投资规模，进行经济、社会、和环境评价 形成规划区的旅游发展战略 撰写规划文本、说明和附件的草案 * （四）征求意见阶段 规划草案形成后，应广泛征求各方意见，并进行修改、充实和完善。 当地政府及主管部门 当地社区及居民 相当旅游规划专家 * 六、旅游规划的利益相关者 1、旅游规划的利益相关者解析 2、各主体间利益平衡与协调的途径 * 旅游规划的利益相关者解析 旅游投资方 区域旅游管理方 旅游开发区域所在的社区 旅游者 旅游资源 旅游规划的审批部门 * 各主体间利益平衡与协调的途径 召开座谈会 聘请专业顾问小组 聘请规划领导小组 实行区域公投制度 进行市场统计调查 * 七、 旅游规划的内容体系 旅游发展规划内容体系 风景名胜区规划内容 森林公园规划设计内容 旅游总体规划内容体系 总体规划各部分内容简介 * 第3章 旅游发展规划 规划文本 规划图表 附 件 一、综合评价资源条件与基础条件 二、分析市场需求，预测市场规模，确定发展目标 三、确定发展战略，明确重点开发的时间序列和空间布局 四、平衡产业要素，统筹安排资源开发与设施建设的关系 五、确定环境保护原则，提出科学保护人文、自然景观的措施 六、确定旅游业的发展规模和速度 七、提出旅游规划的政策和措施 旅游发展规划内容体系 * 说明书提纲 包含内容 1 现状分析 历史沿革；风景资源评价；接待服务条件及管理现状 2 总体规划布局 风景区性质与特点；发展目标与指导思想；景区划分；游览路线组织；风景区保护规划；风景资源保护与利用规划；全区容量与分区容量分析测算 3 绿化植被规划 4 交通规划 5 基础工程设施规划 给水、排水规划；供电、邮政通信规划 6 服务设施规划 旅游服务、生产生活、管理设施规划 7 经济发展分析与布局 8 近期建设规划 重要景区、服务基地规划；居民点、大型建设项目规划；技术经济论证 9 投资估算与效益分析 10 管理规划 管理体制及机构设置建议；法律、政策建议 国家有关风景名胜区规划内容的要求 * 森林公园总体设计规范内容 章节名称 具体内容 1 总则 2 总体布局 一般规定；森林公园区划 3 环境容量与游客规模 环境容量；游客规模 4 景点与游览线路设计 景点设计；游览线路设计 5 植物景观工程 一般规定 6 保护工程 一般规定；生物资源保护；景观资源保护；生态环境保护；安全卫生工程 7 旅游服务设施工程 一般规定；餐饮；住宿；娱乐；购物；医疗；导游标志 8 基础设施工程 一般规定；道路交通；给排水；供电；供热；通信；广播电视；燃气 9 设计文件组成 一般规定；设计说明书；设计图纸；附件 * 总体规划内容 在一定区域内，根据风景区可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所做的总体安排和布局。 * 旅游总体规划内容体系 第一篇 基础系统 旅游发展背景与基础条件分析 资源普查与评价 客源市场分析 旅游投资效益分析 第二篇 主体系统 旅游规划总论 形象创意策划 功能分区与项目设计 旅游产业规划 营销系统规划 第三篇 支持系统 环境承