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佳酒庄环评报告.pdf
北京市房山区新建佳年酒庄生产线
建设项目
环境影响报告书
建设单位:北京佳年葡萄种植有限公司
评价单位:中环国评(北京)科技有限公司
2016 年 8 月
北京市房山区新建佳年酒庄生产线建设项目环境影响报告书
前 言
根据《房山新城规划(2005~2020 年)》,房山区将关闭山区矿山,调整产
业布局,发展替代产业。房山区政府决定决定依托房山浅山区得天独厚的自然
资源,大力发展国际葡萄酒庄产业,以青龙湖、城关、河北、张坊、大石窝、
十渡、韩村河等乡镇(街道)为主要发展区域。以青龙湖为起步区,带动浅山
区高端葡萄酒产业发展。并制定了《北京市房山区人民政府关于高端葡萄酒产
业发展若干意见(试行)》。
《北京市房山区人民政府关于高端葡萄酒产业发展若干意见(试行)》确定
房山区高端葡萄酒产业发展目标为:充分利用山区、浅山区得天独厚的自然资
源,以青龙湖镇为核心,建设高端国际葡萄酒城。经过 5-10 年的努力,辐射带
动浅山区建设以中西文化、田园风光为特色,集葡萄酒酿造、交易展示、餐饮
娱乐、旅游观光、体育健身为一体的高端葡萄酒产业带。吸引国际、国内知名
企业投资,使之成为中国葡萄酒文化对外交流中心和亚州葡萄酒业研究基地,
最终在国际葡萄与葡萄组织(OIV )占有一席之地。
青龙湖国际红酒城(即:高端国际葡萄酒城)建设规模为 16600 余亩,涉
及 16 个行政村,分为两个区域:一是大石河流域,种植面积 6666 亩,涉及 6
个村 5 个地块。包括:沙窝村、马家沟村、西庄户村、坨里村、辛开口和口头
村;另一个是环湖流域,种植面积 10000 亩,涉及焦各庄村、水峪村、常乐寺
村、西石府村、晓幼营村、南四位村、北四位村、上万村、小苑上村和岗上村。
大石河流域红酒城建设项目中西庄户村建设项目总占地面积 720.8 亩,其中葡
萄种植面积 500 亩,防护林面积为 135.7 亩,积雨区面积 50 亩,绿地 23 亩,
建筑用地 12.1 亩,总建筑面积 7201.05m2 (含地下),发展目标是建成以葡萄种
植、葡萄酒酿造为主体,融观光、休闲及世界葡萄酒文化旅游为一体的生态产
业化项目。
北京市房山区新建佳年酒庄生产线建设项目(以下简称“本项目”)是青龙
湖镇国际红酒城西庄户村建设项目中的酒庄建设项目,位于北京市房山区青龙
湖镇西庄户村。利用北京市房山区青龙湖镇西庄户村经济合作社建设的厂房生
产酒庄酒,以葡萄酒酿造为主,兼具葡萄酒及葡萄酒文化展示、展览功能。项
中环国评(北京)科技有限公司 I
北京市房山区新建佳年酒庄生产线建设项目环境影响报告书
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目占地面积8100m ,总建筑面积 7201.05m 。包含酒堡、酒厂、地下酒窖、展
厅及配套公建等。项目建成后年产高档红葡萄酒和白葡萄酒共 80 吨,其中红葡
萄酒 65 吨、白葡萄酒 15 吨。
2012 年 9 月,北京佳年葡萄种植有限公司与北京市房山区青龙湖镇西庄户
村经济合作社签订土地租赁合同,租赁本项目所在地土地,由北京市房山区青
龙湖镇西庄户村经济合作社建设葡萄酒庄厂房及配套设施,无偿供北京佳年葡
萄种植有限公司建设酒庄生产线使用。
2013 年 10 月,北京市房山区青龙湖镇西庄户村经济合作社为建设厂房,
取得了《乡村建设规划条件》(2013 规(房)乡条字 0008 号);
项目所在地原为园地,根据《北京市人民政府关于房山区二 O 一四年度批
次建设用地的批复》(京政地字[2014]59 号)可知,2014 年 9 月,
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