(系购房人).doc

委托人：__________________________________________________________ （系购房人） 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 身份证件号码（营业执照注册号）：____________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_________________________ 委托代理人：____________________联系电话：_________________________ ? 受托人：___________________________________________________________ （系房地产经纪机构） 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：__________________________ 营业执照注册号：___________________________________________________ 备案证明编号：______________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_________________________ 委托代理人：____________________联系电话：_________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一条　委托事项 　　（一）委托人委托受托人购买位于北京市 区【县】 　　的房屋，委托价格范围为 。委托人对购买房屋的要求为：坐落地点：＿＿＿，房屋面积＿＿＿＿＿；房屋建成年代＿＿＿＿＿＿；质量要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿；房屋的结构及户型＿＿＿＿；物业服务水平及物业费的范围＿＿＿＿；该房屋无债权、债务及使用权纠纷。 　　（二）委托人委托受托人提供下列第 项服务（可多选）： 　　1．提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 　　2．寻找意向购买房屋。 　　3．对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。 　　4．协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。 　　5．代办税费缴纳事务。 　　6．代办购房抵押贷款手续。 　　7．代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 　　8．协助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等。 　　9．其他（请注明）_____________________________________ 第二条　委托期限及方式 　　本协议委托期限自 年 月 日至 年 月 日。此期间受托人为委托人的【　】独家【　】非独家委托服务提供者。 　　独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托购买房屋的惟一受托人。 　　非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委托购买该房屋的受托外，还可委托其他经纪机构或个人代为购买其他房屋。 　　 第三条　佣金相关规定 　　（一）受托人自引领委托人看房开始，直至委托人与售房人签订房屋买卖合同之前，不收取委托人任何费用； 　　（二）委托人在同受托人提供的房屋出卖人签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用，标准如下： 　　1．房价款的 ％； 　　2．______________________________________________________________________。 　　（三）____________________________________________________________________。 第四条　各方责任 　　（一）委托人责任 　　1.委托人应积极配合受托人开展正常的经纪活动； 　　2.委托人向受托人提供所需购买房屋的需求信息，作为受托人提供经纪服务的依据； 　　3.委托期限内或委托期满六个月内，委托人不得与受托人介绍过的房屋出卖人自行成交； 　　4.委托人不得将受托人提供的信息资料转交他人； 　　5.委托人如有代理人，则委托人及其代理人保证全面履行协议条款并配合受托人工作； 　　6.委托人如为独家委托的，委托人在本委托期限内不得委托其他房地