宝山区罗店镇街坊商办地块建设单位辉罗置业建设地点地处宝山环评报告.pdfVIP

宝山区罗店镇11008 街坊商办项目0119-06 地块 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 （简本） 建设单位：上海辉罗置业有限公司 编制单位： 中船第九设计研究院工程有限公司 2017 年01 月 上海环境热线 7 号楼 1 号楼 上海环境热线 第一章 工程概况 1.1 工程名称及项目由来 项目名称：宝山区罗店镇11008 街坊商办项目0119-06 地块 建设单位：上海辉罗置业有限公司 宝山区罗店镇 11008 街坊商办项目 0119-06 地块基地地处上海市宝山区，位于上海市北 部地处黄浦江和长江的交汇点，海运联运河内河航运发达；陆路形成了铁路、轨道交通、高 速公路等四通八达交通网络；距离虹桥、浦东国际机场均在一小时车程以内。基地周边有大 量城市绿化，距离美兰湖景区仅 1 公里，周边水系丰富。为完善周边城市配套为该区域营造 一个景观生活化的商业及生活休闲的游憩配套场所；创造市民公共空间营造市民活动交流娱 乐的场所，同时与周边景观结合，打造全新的集生活，工作，购物和娱乐于一身的城市环境； 营造绿色低碳环境带动周边人群的绿色环保意识，打造一个健康积极的公共场所；打造多变 空间丰富建筑形态，体现城市与自然文化的结合，打造多变购物空间，塑造空间新体验。 罗店镇11008街坊商办项目由4 个地块组成，分别为0119-06 地块、0118-01 地块、0118- 03 地块、0103-11 地块。其中0119-06 地块为独立用地，基地南侧紧邻0119-05 地块（公共绿 地），西侧靠 0119-09 （行政办公用地），东侧靠0119-07 刁浜水域，北侧为美爱路，近地 铁 7 号线美兰湖站；0118-01、0118-03 地块用地相邻，基地东侧、南侧、西侧紧邻 0118-02 地块（公共绿地），北侧为美爱路。0103-11 地块为独立用地，基地南侧紧邻 0103-10 地块 （公共绿地），西侧靠0103-09 （市政公用地），东侧靠0103-10 地块（公共绿地），北侧 为美爱路。 本次报告评价内容为 0119-06 地块，由 1-10#楼组成，其中仅 1#、7#外立面采用玻璃幕 墙体系，其余建筑外立面均采用窗体系，不属于本次报告评价范围内容。根据上海市人民政 府《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（沪府令 77 号）、《关于开展建筑玻璃幕墙光反射影 响论证工作的通知》（沪环保评[2015]522 号）等有关法规要求，本项目需开展玻璃幕墙光 反射影响分析技术论证。中船第九设计研究院工程有限公司受上上海辉罗置业有限公司委托 对本项目建筑玻璃幕墙光反射影响进行分析，我方组织技术人员进行了详细的现场踏勘和意 见收集，提出了相应的措施和建议，根据相关法规，编制了分析报告。 上海环境热线 1 1.2 工程所处位置 上海宝山区罗店镇，基地南侧紧邻 0119-05 地块（公共绿地），西侧靠 0119-09 （行政 办公用地），东侧靠0119-07 刁浜水域，北侧为美爱路，近地铁7 号线美兰湖站。 1.3 编制依据 (1) 《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（沪府令第77 号）。 (2) 《关于开展建筑玻璃幕墙光反射影响论证工作的通知》（沪环保评[2015]522 号）。 (3) 《建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求》（上海市环保局，2015.12.25 ）。 (4) 《关于审定宝山区罗店镇