最新艺术馆建设项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 第三章 建设地点与建设条件 第四章 规划布局和功能设计 第五章 建设内容、规模及建设方案 第九章 组织机构与劳动定员 第十章 项目实施计划和进度安排 第十一章 项目招投标方案 第十二章 投资估算及资金筹措 第十三章 财务经济评价 第十四章 社会效益分析 第十五章 评价结论与建议 第一章 总 论 项目概况 项目名称：景德镇学艺术馆和书院项目 项目承办单位：景德镇学研究院 项目承办单位地址：景德镇陶瓷学院新区 项目地址：景德镇陶瓷工业园唐英大道 项目性质：新建 法人代表：曾湘芸 注册资本：三万元 单位类型：民办非企业单位。 项目投资和经营主体：景德镇瑞景莱陶瓷有限公司、景德镇乐华锦川艺术陶瓷有限公司。 项目所在地处于景德镇市区北部浮梁片区唐英大道景德镇陶瓷工业园的“乐锦陶瓷文化创意产业园”内，项目地离景德镇城市老城区的直线距离约7公里，距南侧景德镇机场约1.3公里，从景德镇北高速出口往西两公里即可达项目所在地。项目地北侧为杭瑞高速景婺黄段，南临唐英大道，东西为其他工厂片区地界。现西侧地块已开工，东南侧村庄地块还未开始动迁。 可行性研究报告编制的依据 a. 国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度规定要求； b. 国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》； c.国家计委（2001）1153号《投资项目可行性研究指南》; d.《环鄱阳湖经济圈发展规划》 e.《景德镇市城市总体规划》； f.《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； g.《景德镇市文化事业发展总体规划》； h. 项目单位编制可行性研究报告的委托书； i. 项目单位提供的技术、基础资料。 1.3 可行性研究报告的范围和内容 依据景德镇市城市总体规划和景德镇市文化事业发展总体规划的要求，对该项目的建设方案进行分析论证，提出该可行性研究报告。该可行性研究报告主要包括： 1.3.1 根据国家、江西省、景德镇市社会经济和文化事业发展的趋势，研究项目的必要性和可行性。 1.3.2 通过投资规模、建筑设计方案、建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。 1.3.3 通过投资估算、资金筹措、社会效益及经济效益分析，研究项目的合理性。 1.3.4 根据技术、劳动安全要求，提出建设和管理方案。 1.5 项目主要技术经济指标 该项目主要技术经济指标见“主要技术经济指标表” 1.6 研究结论和问题建议 通过调查研究、可行性论证、经济评价与测算，该项目符合中央、江西省、景德镇市相关法律、法规及文化事业发展政策要求。符合景德镇市城市总体规划和景德镇市文化事业发展总体规划的要求，具备良好的政策、法律支持条件。项目为当地提供了良好的陶瓷文化艺术展示场所，对促进当地经济社会和谐发展具有重要的现实意义。该项目用地条件、给排水、供电、燃气、环保等配套设施完善。 本项目实施单位内部管理体制健全，投资单位经济实力雄厚，技术力量较强，完全有能力组织和实施好项目。 项目的建设有利于继承与弘扬景德镇陶瓷文化，推动世界非物质文化遗产研究，提高景德镇市的城市文化品位，有较高的社会效益。 建议建设单位按照行政审批程序，办理核准立项、环评审批、城建规划、用地核准等项目的有关手续，经有关行政主管部门批准后，开工建设。 在具体实施过程中，如果精心设计、精心施工，不出现过多的意外情况时，工程造价有降低的可能。建议努力争取，以期降低建筑工程的成本价格。 由于自筹资金较多，投资单位应按进度要求支付款项，以免工程进度受到影响。建议项目业主加强同政府相关部门的沟通，积极争取政府的优惠政策、专项资金等方面的扶持，加快项目的建设速度。 本项目建设具备天时、地利、人和；建设方案合理、可行；建成后效益理想；并且符合国家发展政策，建议有关部门积极促成本项目的建设。 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 2.1 项目提出的背景 “景德镇学”是以景德镇陶瓷为主要研究对象，着重从景德镇陶瓷与中华文化、社会发展、思想发展、经济发展、世界文明演变等维度来研究景德镇陶瓷、景德镇陶瓷文化对中国文化、经济、社会变迁所带来的影响以及对世界文明进程所带来的影响，研究领域辐射艺术、历史、考古、文学、民俗学、地理学、哲学、思想史、科技史、经济史、陶瓷文化传播、社会思想史、文物鉴定、古籍校勘等多个学科领域。这一创造性学术构想的提出，对推动景德镇陶瓷的多学科研究，对重现、保存、弘扬、重塑景德镇陶瓷文化、中国陶瓷文化乃至中华民族文化举足轻重，对于中华文化的传承和发展有着重大的理论和实践意义。她的提出，可谓“一石激起千重浪”，得到了学界、行业和社会与媒体的普遍关注，为此江西省社会科学院还将其作为一门江西地方特色和中国文化特色的独立学科重点推出，