可持续和低碳绿色建筑技术调研报告汇.docxVIP

可持续发展知识分享)目录·简介--动机可持续建筑发展的趋势·可持续建筑技术介绍---设计阶段可持续建筑技术施工阶段可持续建筑技术运营阶段可持续建筑技术·绿色建筑认证介绍---LEED认证中国绿色建筑评价标准介绍WELL认证·案例分析----成都来福士侨福芳草地希慎广场CIC零碳天地The intention of this presentation and its materials is for educational use.Do not use for marketing and commercial purposes.1. Introduction简介可持续发展动机·中国是世界人口大国，也是资源消耗大国自然界50%以上的物质原料用于建筑.在环境污染中与建筑有关的污染等占34%建筑垃圾则占人类活动产生垃圾总量的40%建筑的建造和使用中消耗全球能源的 50%可持续发展动机-政策中国房地产市场的发展方式正向低碳、绿色、环保的方向发生转变。可持续发展动机-环境目标：“截至2030年，中国目标实现单位GDP碳排放相较于2005年下降60%；森林积蓄量较2005年增加45亿立方米。”－巴黎气候变化大会2015年06月可持续发展动机-经济Source: CBRE可持续发展动机-经济Source: CBRE可持续发展动机-需求cCGBLLEEDBREEAMWELL可持续发展动机-趋势Source: CBRE可持续发展动机-趋势绿色建筑的增量成本自2011年以来基本呈现出持续下降趋势。2014年住宅建筑增量成本与其历史峰值相比较已经下降31% - 38%，而公共建筑增量成本的降幅区间更大，达到48% - 64%。Source: CBRE可持续发展动机-财政补贴城市北京上海天津CGBL运行标识二星：22.5元/平方米三星：40元/平方米补贴单位：北京住建委运行标识：二星、三星：60元/平方米（峰顶600万元）补贴单位：上海市发改委运行标识：二星：20万元LEED朝阳区：金奖：10元/平方米白金：20元/平方米补贴单位：朝阳区发改委暂无认证级：5万元银级：10万元（技术开发区）三星：30万元补贴单位：技术开发区管委会金级：20万元白金级：30万元补贴单位：技术开发区管委会可持续发展动机-财政补贴Source:北京住建委官方网站可持续发展动机-财政补贴Source:北京住建委官方网站2.可持续建筑技术设计阶段：绿色建筑一体化设计·建筑朝向布局分析建筑精装机电·遮阳模拟及优化景观幕墙照明·风环境模拟及自然通风设计设计阶段：绿色建筑一体化设计·能耗模拟建筑精装机电·机电设备效率要求景观幕墙照明·水系统规划设计阶段：绿色建筑一体化设计·可再生能源可行性分析建筑精装景观幕墙机电照明·室内空气质量管理设计阶段：绿色建筑一体化设计·照明设计要求建筑精装景观幕墙机电照明·采光效果分析设计阶段：绿色建筑一体化设计·幕墙性能化分析建筑精装景观机电照明DesignASHRAE BaselineMetal Panel and Frit GlassExtend Metal Panel Area tomatch fritted area of glassWWR40%95%95%Skylight5%70%59%% Change of OpCostFor reference- 12%- 16%幕墙设计阶段：绿色建筑一体化设计·绿化面积要求建筑精装景观幕墙机电照明·灌溉系统设计阶段：绿色建筑一体化设计·洁具选型要求建筑精装机电·环保材料选择景观幕墙照明·精装照明设计施工阶段可持续建筑措施施工场地环境污染控制防治水土流失、防治雨水沉积、防治场地扬尘施工阶段可持续建筑措施施工废弃物管理施工阶段可持续建筑措施环保材料的使用含可循环成分材料快速再生材FSC认证木材含低挥发性有机物材料区域性材料采购预拌混凝土预拌砂浆施工阶段可持续建筑措施施工期间室内空气品质控制运营阶段可持续建筑措施对运营团队进行绿色运营培训定期维护能耗系统运营阶段能源管理制定绿色运营导则能源审计3.绿色建筑认证全球绿色认证评价体系绿色建筑评价体系·················China based standardTwo rating systems (Design/Operation label)Local incentive policyOn-site environmental test requiredGood localizationMarginally higher standardLack of transparencyDiverse rating systems (BD+C/ID+C/O+M/ND/HOMES)The best known rating systemsInternational