商业工程质量实测实量作业指引汇.docxVIP

附件6商业工程质量实测实量操作指引编制日期审核日期批准日期目 录第一部分土建工程81.目的82.适用范围83.取样总则与计算说明83.1 取样原则83.2 计算说明94.混凝土工程104.1 基本原则104.2 截面尺寸偏差114.3 表面平整度114.4 垂直度124.5 楼板厚度偏差134.6 楼梯相邻踏步高差144.7 外观严重缺陷144.8 结构预留洞144.9 施工控制线设置155. 砌筑工程155.1 基本原则155.2 表面平整度155.3 垂直度165.4 方正度175.5 外门窗洞口尺寸偏差185.6 砌筑观感195.7 混凝土导墙195.8 水平系梁195.9 构造柱205.10 过梁205.11 窗台板205.12 砼预制块206.抹灰工程216.1 基本原则216.2 墙体表面平整度216.3 墙面垂直度226.4 室内净高偏差236.5 顶板水平度极差246.6 方正度256.7 阴阳角方正266.8 裂缝/空鼓277.涂饰工程277.1基本原则277.2墙面表面平整度277.3 墙面垂直度287.4 阴阳角方正297.5 裂缝/空鼓308.饰面砖工程308.1 基本原则308.2 墙面表面平整度308.3 墙面垂直度318.4 阴阳角方正318.5 地面表面平整度328.6 空鼓/裂缝328.7 接缝直线度339.防水配合339.1 基本原则339.2 地下室防水基层339.3厨卫间防水基层339.4屋面防水基层349.5 管道洞封堵质量349.6 螺杆洞封堵349.7地下室防水保护层349.8厨卫间防水保护层359.9屋面防水保护层3510.保温工程3510.1 基本原则3510.2 保温层厚度3510.3 保温粘结面积3610.4 抗裂网格布设置3610.5 保温锚固钉3610.6 抗裂砂浆厚度3710.7 滴水线3710.8 窗台排水3711.防水工程3811.1 基本原则3811.2 防水层厚度3811.3 防水卷材搭接长度3811.4 防水附加层设置3811.5 防水收头处理3911.6 出墙管道附加（地下室）3911.7 排水坡度4011.8 泛水高度（屋面）4011.9 排水口（屋面）4011.10 防水隔离层（屋面）4011.11 管道根部附加层（卫生间）4112.门窗安装工程4112.1基本原则4112.2门窗框固定4112.3边框收口与塞缝4112.4外墙窗内侧墙体厚度极差4212.5 铝合金门或窗框正面垂直度4212.6 拉片质量4312.7 泄水口4412.8打胶质量4412.9门框正侧面垂直度44第二部分幕墙工程451.埋件体系451.1预埋件451.2后置埋件452.隐蔽阶段452.1连接件的施工质量452.2立柱的垂直度462.3立柱与连接件绝缘462.4立柱横梁交叉缝462.5横梁水平度462.6焊缝质量472.7防腐质量473玻璃幕墙473.1玻璃的表面质量473.2玻璃表面平整度473.3全玻幕墙483.4点支撑幕墙483.5压块的间距483.6胶缝的宽度483.7胶缝的表观质量494．单元体494.1转接件的焊接494.2披水槽搭接494.3施工工艺495.石材幕墙505.1石材的表观质量505.2石材安装质量505.3石材的厚度505.4石材幕墙表面平整度505.5胶缝的宽度515.6胶缝的表观质量516.金属幕墙516.1金属的表观质量516.2金属板的安装质量516.3金属幕墙表面平整度526.4胶缝的宽度526.5胶缝的表观质量527.防火封堵527.1防火棉的厚度527.2镀锌钢板的厚度537.3施工质量537.4竖向防火封堵538.避雷538.1避雷材料538.2顶部构造548.3施工质量54第三部分机电工程551.通风与空调工程551.1 防火阀、排烟阀（口）以及其他风阀的安装551.2 风管的防晃支、吊架安装551.3 金属矩型风管加固561.4 风管导流片561.5 风管材料561.6 风管漏风观感检查571.7 空调水系统管道与设备保温571.8 风系统保温581.9 风机房设备的减震降噪581.10 空调机房设备安装581.11 风机盘管安装591.12 空调水泵安装591.13设备机组安装591.14 冷却塔安装601.15 冷凝水管道坡度601.16 空调冷热水及冷却水管穿墙或楼板的套管611.17 空调水系统管道与设备连接的柔性不锈钢、橡胶短管611.18 空调水系统阀门安装611.19 空调水系统管道的支、吊架安装622.给排水及采暖工程622.1 排水管防臭622.2 排水通气管安装632.3 管道立管管卡安装632.4 给排水管道套管642.5 卫生洁具安装652.6 管道及设备保温652.7 污水管横管排水坡度652.8