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西区综合布线工程合同 工程名称：五路商务楼工程 合同编号： WLSWL-16-51 甲方： 北京市永兴世纪建筑有限公司 乙方：北京优伦智能技术有限公司 合 同 条 款 根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规，北京市永兴世纪建筑有限公司（以下简称甲方）与北京优伦智能技术有限公司（以下简称乙方），就五路居商务楼西区综合布线工程有关事宜，在自愿、平等、互利、协商的基础上，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：A-02地块集体产业用房（商业办公）楼等2项（海淀区五路商务楼项目） 2、工程地点：北京市海淀区五路居彰化南路 3、建筑面积：西区建筑面积26278.64平方米地下3层，地上6层。 4、结构形式：框架、剪力墙结构 5、质量标准：合格。 二、承包范围 1、承包方式： 包工包料 2、承包范围：依据本工程精装设计文件、相关国家规范、技术要求及相关行管部门要求，结合现场实际情况，完成五路居商务楼西区综合布线工程（设备机房除外）所有材料、设备的供应、安装、调试工作，直至本工程竣工验收为止（包括通过行管部门验收）。 3、承包范围说明： 1）穿线至设备机房，留够接驳长度并做好标识。 2）本工程综合布线系统主要材料设备品牌选用详见后附技术要求的材料、设备清单，清单中未注明品牌的辅料、低值易耗品等由乙方自主选择，但必须符合甲方及相关规范要求。 三、工程总价及需要说明事项 1、本工程固定包干总价优惠后为 元（大写： 整）,具体价格构成详见后附综合布线系统材料、设备价格明细表（详见附件一） 2、本合同总价为包干固定总价，包干固定总价内已包括各系统工程二次深化设计费、材料费、设备费、运输费、安装费 、施工资料及竣工资料费、与本工程相关的所有复试、检测、试验费及调试验收费（含相关行管部门的验收）、各种技术措施费、临时设施费、施工人员及管理人员的食宿费、安全文明施工费、售后服务及维修费、培训费、现场管理费、成品与半成品保护费、利润、税金等完成本工程相关的一切费用。还包括进口关税（如有）、增值税及其它税费、运输至工地现场的费用、包装费、材料及设备保护费、保险费、仓库费、验收费、测试费、检验费、试验费、税费及政府缴费。 3、本合同总价已综合考虑了各系统图纸与现场实际情况的差异及完成本工程的所有内容，如出现漏项、工程量偏差等情况，均视为已含在本合同总价中，结算时合同总价不做任何调整；各系统在图纸设计中被遗漏的项目，但在规范和标准中有规定的；在规范和标准中未显示，但在图纸中已设计的；合同后附材料、设备清单中未注明或遗漏的项目，但图纸设计中或满足系统要求实际需要的均包含在合同总价中；以上所述今后再发现，不再追加费用。 4、甲方有权将本合同承包范围内的部分项目或系统另行分包，甲方将按照另行分包的项目或系统从本合同总价中100%扣除。 四、 工程款支付 1、本工程承包范围内全部施工完毕，工程调试合格，经甲方、监理、建设单位及相关行管部门验收合格，报有关部门备案后取得达到正式运行所有相关证书，交送甲方齐全完整的竣工资料、竣工图各四套后，甲方支付至合同总价的95%，同时扣除上述已付款项。 2、剩余合同总价的5 %作为工程保修款，保修期满二年如未发现质量问题结清余款，如出现质量问题执行合同保修条款。 五、甲乙双方驻工地代表 甲方： 边军 乙方： 电话 电话： 六、管理形式 1、 乙方成立项目经理班子负责对甲方履行施工合同的内容，完成工程承包过程中与甲方、监理接洽的一切事项，对所承包施工任务的质量、安全生产、文明施工、工程进度、设备和材料保管使用等工作进行检查、监督、落实执行，并负全责；服从甲方全面监督管理、协调；乙方应根据本工程规模配备足够的管理人员驻扎现场，配备人员应保证工种齐全，施工管理班子基本条件：项目经理必须具备二级以上建造师资质，乙方专职管理人员必须持证上岗，满足工程需求，上岗证书必须是政府有关部门颁发的有效证书，并且各专职管理人员必须是本单位正式员工（签订合同前须向甲方上报乙管理人员近三个月的社保证明），其中：项目经理1名；技术负责人（工程师）1名；工长至少3名；质检员至少2名；安全员至少1名；如达不到本条要求，属乙方违约，本合同自动解除，乙方不得向甲方提出任何要求。 2、乙方所有管理人员必须保证在岗直至承包范围内的工程全部验收合格，如