国有林场公司办公楼项目施工组织设计汇.doc

第一章 编制说明 第一节 编制说明 为科学合理地安排工程进度, 给***国有林场公司办公楼施工提供较完善的指导性文件，特编制本施工组织设计。 第二节 编制依据 1、工程地质勘察报告 2、工程的施工图纸及有关图集。 3、施工规范及验收规范。 《统一标准》DB23/711-2003 《建筑地基基础工程》DB23/721-2003 《砌体工程》DB23717-2003 《混凝土结构工程》DB23/716-2003 《建筑地面工程》DB23/718-2003 《给排水及采暖工程》DB23713-2003 《建筑电气工程》DB23/723-2003 《建筑工程测量规范》GB50026-2007 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86 第二章 工程概况 第一节 工程概述 本工程是***国有林场公司办公楼，位于***县中央大街东侧三粮库院内，建筑面积6466.49平方米，室内±0.000相当于绝对标高101米，室外地坪－0.6米相当于绝对标高100.4米。 第二节 地质情况 一、地形地貌、地质构造 拟建场地位于松花江南岸，牡丹江与倭肯河之间漫滩上，漫滩开阔，场地地形比较平坦，场地内最大高差0.88m。地貌单元为松花江冲击高漫滩。场地所处大地构造位置属兴凯湖—布列亚山地块区老爷岭地块佳木斯隆起带西部边缘地带。***—舒兰深大断裂北延部分场地西北通过，该断裂为一地震活动带。 二、底层岩性： 地质勘察探孔最大深度为20.22m，在勘探深度内，主要岩性为杂填土、粉质粘土、粉细砂、中砂、砺砂等组成。 （1）、杂填土：杂色，主要是由粘性土、碎石、杂砂土等组成，厚度0.40-4.40m。 （2）、粉质粘土：褐黄色，可塑。无摇振反映，稍有光泽，干强度中等、韧性中等。该层联续分布。顶板最小埋深0.50m，底板最大埋深4.90m。 （3）、粉质粘土：黄褐色，稍湿，稍密。摇振反映迅速，无光泽，韧性低，干强度低。局部为粉砂。该层分布不连续。顶板最小埋深0.40m，底板最大埋深5.00m。 （4）、粉细砂：黄褐色，稍湿-饱和，稍密。主要有石英、长石组成。颗粒级配不良。局部可见。顶板最小埋深4.00m，底板最大埋深5.30m。 （5）中砂：黄褐色，颗粒不均匀，颗粒级配良好，主要是由石英、长石、云母组成。局部为砾砂，具磨圆，次棱角状，最大粒径8.00cm。饱和，稍密-中密。顶板最小埋深3.90m，底板未揭穿。 （6）、砺砂：黄褐色，颗粒不均匀，级配良好，主要是由石英、长石及少量云母组成。局部为为砾砂，具磨圆，次棱角状，最大粒径8.00cm。饱和，稍密-中密。顶板最小埋深3.90m，底板未揭穿。 三、岩土工程特征 场地第（1）层杂填土厚度不大，第（2）至（5）及夹层厚度较小，变化大且承载力较低。第（6）层土层层面坡度不大，工程性质较好，对建筑物无不良影响。 地基土标准冻深及土的冻胀性 根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）附录F《中国季节性冻土标准冻深线图》，确定该场地所处地区为季节性冻土区，标准冻深2.20m。 场地地下水情况 地下水类型为第四系砂砾石孔隙潜水，水位变化幅度在3米左右。 第三节，结构概况 本工程结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，建筑结构安全等级为二级，使用年限50年 ，抗震设防烈度为六度，设计基本加速值为0.05g，设计地震第一组，建筑抗震设防类别丙类，框架抗震等级四级，地基基础设计等级丙级，场地类别为Ⅱ类，砌体结构施工质量控制等级为B级。 地基基础形式：采用钻孔压浆桩基础，承台底持力层做在2、3层粉质粘土上。 混凝土等级地下桩为C25混凝土，承台梁为C30混凝土，柱为C35混凝土；1-2层梁板为C30混凝土，柱为C35混凝土；3-6层梁、板、柱为C30混凝土；出层面梁、板、柱为C25混凝土。钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级钢筋 本工程±0.000以下采用实心砖与M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上一至六层外围护墙采用300厚陶粒砌块外贴挂100厚聚苯板保温，出屋面楼梯间机房等处外墙采用200厚陶粒砌块外贴挂100厚聚苯板保温。所有内墙均采用200厚及100厚陶粒土砌块分隔，砂浆采用M7.5混合砂浆，陶粒砌块容重=<8KN/m3。 第四节 建筑概况 本工程占地面积为1068.56平方米，总建筑面积为6466.49平方米，地上6层，建筑高度23.95米，建筑物耐火等级2级，层面防水等级为二级，采用刚柔二道防水 ，屋面保温采用100厚挤塑聚乙烯保温板（50×2）错缝铺贴，压缩强度大于等于250KPa，外门抗风压性能为四级，气密性能为五级，保温性能八级，隔声性能为三级。外墙装饰为干挂大理石板。 第三章 施工部署 第一节 施工部署 一、按先地下后地上的施工顺序组织施工。 二、任务划分：土建部分由我公司负责