安吉旅游村_木缘心村落规划汇.ppt

中国●安吉  《木缘心村落》策划案  中珠珠宝创意集团有限公司 2015.11  安吉生态旅游与特色文化大有所为 我们如何进入？ 做开发/做品牌/做平台？ 凭创意/凭资本/凭运营？ 思考：互联网时代旅游的变化  旅游消费方式的改变 旅游支付方式改变；“按揭旅游”出现； 从根本上改变旅游企业融资方式。 旅游服务方式的转变 游客在旅游信息获取、旅游计划决策、 旅游产品预订支付、享受旅游、回顾和 评价旅游等方面方式的转变 。 旅游管理方式的转变 旅游行业监管从传统的被动处理、事后管理向过程管理和实时管理转变；各部门信息共享协作联动，结合旅游信息数据形成旅游预测预警机制；形成游客数据积累和分析体系；了解游客需求变化、意见建议和旅游企业相关信息，实现科学决策和科学管理；有效处理旅游投诉以及旅游质量问题，维护旅游市场秩序。 通过旅游舆情监控和数据分析，挖掘旅游热点、游客兴趣点，引导旅游企业策划对应的旅游产品，制定对应的营销主题；通过量化分析和判断营销渠道，筛选营销渠道；利用新媒体传播特性，吸引游客主动参与旅游传播、营销；通过积累游客数据和旅游产品消费数据，逐步形成自媒体营销平台。 项目原则：生态景区规划 第一，自然资源目标在于要保存现有资源的整体生态价值、基本特征以及对人类活动干扰进行自我恢复的能力。保存、保护并提高动植物及其栖息环境的多样性；保护自然风景的质量。 第二，人文资源目标在于要维护并提高历史和文化资源。具体内容有维护与规划区域整体生态价值相关且协调的传统生活方式；保存、保护历史和文化资源要素；发掘历史和文化资源要素。 第三，发展目标在于采取与景区整体生态和文化价值的保护相互协调的方式来调整旅游产品的建设 项目特征：生态化旅游产品规划 “人与自然和谐共处”的理念进一步深入，人们旅游产品越来越强调生态模式，其中，包括主题生态化、游乐生态化、艺术表现生态化三个方面的内容： 1、 体现旅游景观生态化的项目：花卉、果蔬、水景、森林氧吧和森林浴场、大型木屋、空中花园等等。 2、把生态造景与生态游乐结合起来，用绿色植物进行造景，用绿色植物制造游乐项目，用绿色环境打造游憩模式。 3、生态技术在景区规划中的运用 生态技术，包括生态材质运用、本土化植物配置、低耗能技术应用、绿色植物环境、环保材料与技术等等。 社会效益 1、安吉旅游文化新名片—成为安吉旅游的亮点和代表之一 2、安吉旅游宣传新载体—形成更好的口碑和传播影响 3、安吉旅游文化新焦点—将安吉旅游文化精髓聚焦于产品上 4、安吉旅游发展新模式—成为旅游行业文化转型的典范 经济效益 1、经营价值收益—优化淡旺季客流，提升旅游投资回报 2、产品销售收益—强化购物比重提升30%，带来产品收入 2、网络数据价值—发展自有客户直销平台与分销平台 3、模式复制价值—旅游创新模式与门店产品可复制到其它区域 4、平台发展价值—旅游创新平台带来的资本市场收益 本案“木缘心村落”的基础： 文 化 形 式 建 筑 格 局 运 营 模 式 项目概述： 旨在通过旅游创意/独特的罗马尼亚原木组装的生态木屋群设计，融合生命科学/文化艺术之精华，整合一流创意团队。 量身打造“木缘心村落”的回归自然和修心度假的综合性度假基地的创意产品，从而让游客在休闲之中，启迪对生命成长的认知，对人性的思考，引领生命回归自然，传承中华文明的正能量系统。 木缘：罗马尼亚“脊梁之称”的喀尔巴阡山原始森林之木 森林是一个神奇而美妙的生命世界，它们每天承接这天赐的雨露阳光，吸吮着大地的乳汁，自由自在而又神秘莫测。大自然对于人类的恩赐与眷顾之情，总是通过森林来传达。而人类改善环境的愿望，常常是借助森林的力量来实现。绿色的森林，支撑起了人类的昨天和今天，也必将为人类的明天擎起一个绿意葱茏的世界。因为，人类要生存繁衍下去，始终离不开森林的回报呵护。 心：选安吉之山水，运来多瑙河边之木，筑一处修心养性的部落，还现代人寻清静回归自然之愿的村落。 心，是最高的精神存在，不能以语言文字进行形状描述，不能以逻辑思维进行具体把握，只能通过自我进行直观体验，清净心就是真性，是自性。 修心： 持一颗平常心，不为虚荣所诱，不为权势所惑，不为金钱所动，不为美色所迷，不为一切的浮华沉沦。当你处在生活中时，你会感悟到： 在待人上，有一颗慈悲心，你会更积善；有一颗感恩心，你会更幸福！ 在做事上，有一颗因果心，你会更明理；有一颗不贪心，你会更快乐！ 在处世上，有一颗忍让心，你会更逢源；有一颗超脱心，你会更淡