广西玉林某某住宅小区花园施工组织设计汇.docVIP

一、施工程序总体设想及施工段划分 一、编制说明 1、编制依据 （一）玉林市聚锦花园4#、5#楼及地下室工程设计图纸； （二）现行国家有关规范、标准和规程 （三）《工程测量规范》（GB50026-93）； （四）施工现场环境及地理条件； （五）我单位踏勘现场及调查咨询资料； （六）我单位拥有的科技成果、工法成果、机械设备、技术水平和施工能力，以及参加类似工程施工积累的施工经验。 2、编制原则 （一）全面满足招标文件、招标设计图纸、施工规范和各项技术要求。 （二）严格按照ISO9001 国际标准质量管理体系和项目法施工要求进行施工管理和质量控制。建立健全质量保证体系，强化施工安全技术组织措施，使各项工作落到实处，为本标段有序高效地进行施工创造良好的条件。 （三）统筹安排，科学合理。根据现场勘察调查资料、业主招标文件资料及本标段工程的工程特点，全面规划、统筹安排，突出重点难点及关键工序，采用科学合理的施工方法，确保施工组织设计满足业主招标文件要求。 （四）采用“四新”先进技术。结合工程特点，积极推广使用新技术、新工艺、新材料、新设备，确保施工质量。 （五）结合实际，经济可靠。优化方案，降低成本；方案的确定要充分论证，确保采取施工方案的可靠性，满足施工的总体安排。 （六）根据气候条件，采取得力措施，科学地安排不同季节施工。 （七）所需资源配备确保满足工程施工需要。 （八）注重环境保护。采取得力的水土保护及相关环保措施。 （九）注重安全生产，文明施工，采取有力的保证措施。 （十）实施项目法管理，通过对劳力、设备、材料、资金、技术、方案和信息的优化处置，实现造价、工期、质量目标效果。 （十一）严守承诺，全面履行合同。投标书中的承诺将是我单位中标后忠实不渝的行动准则。 二、工程概况 1、工程说明 A、建筑设计 （一）设计单位：广西大学设计研究院 （二）项目概况： 1、本工程计划工期为日历天。 2?6钢筋拉结，做法详见97CJ329（一）有关内容； 8、凡消火栓或配电箱等箱体穿透墙身，在其背面粉刷时应加钉一层1x9钢板网； 9、墙体留洞及封堵：钢筋混凝土墙上的留洞见结施和其它专业图，砌筑墙预留洞见建施图和设备图,砌筑墙体预留洞过梁见结施说明；预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施图；其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵沥青填实； 10、凡突出外墙如线脚，出檐，窗台等应作好防水，泛水和滴水处理。 穿越墙体的水管应严防渗水，穿墙俯墙或埋入墙体内的钢材应做防锈处理； 11、后砌或填充砖墙高每500mm设2?6钢筋，与钢筋混凝土柱拉结，钢筋伸入砖墙内的长度按结构抗震要求，纵横墙体交界处应同时咬搓砌筑，外墙转角及内外墙交接处均应沿墙高每500mm设置2?6钢筋拉结，做法详见97CJ329界处应同时咬（一）有关内容。 （五）楼地面工程： 1、室内地面混凝土垫层纵横设置缩缝（纵向平头缝，横向假缝1分仓大小为6×6米） 2、细石混凝土地面面层划分6×6米分格缝，分格缝与垫层缩缝宽10毫米；内填沥青玛蹄脂； 3、水泥砂浆地面面层分格缝间距根据房间大小可适当调整为3~6米，水泥浆分格缝应与垫层缩缝对齐； 4、凡凡管道穿楼地面留洞孔位置须检查核实后做防水材料，避免做防水材料后凿洞 5、室内经常有水房间应设地漏，楼地面应不小于1%，排水坡度坡向地漏； （六）屋面工程 本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。 1、屋面节点索引见各屋面平面图，露台、雨蓬等见各层平面图及有关详图； 2、屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管、外排水雨水斗、雨水管及管径见水施图，除土建应配合水电管道（线）穿越墙；，楼面时应做好预埋预留工作，水管采用套管预埋，凡管道穿屋面留洞孔位置须检查核实后做防水材料，避免做防水材料后再凿洞； 3、平屋面排水坡度：材料找坡时为2%，结构找坡时为3%，天沟、檐沟纵向坡度为1%，沟底水落差不大于200mm，天沟、檐沟排水不得流经分割缝和防火墙。水落口及伸出屋面管道周围500mm直径范围内以及突出屋面的各类建筑构件和设施周围宽度250mm范围内坡度不应小于5%； 4、女儿墙压顶横向坡度为6%，并应向内倾斜； 5、卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成园孤，内部排水的水落口周围应做成略低的凹槽或飘线距屋面完成面大于300mm； 6、刚性防水层与山墙，女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留20mm宽缝，防水油膏密封处理。刚性防水层应设置分格缝，间距有配筋时4m，无配筋时2m，分格内应用防水油膏嵌缝； 7、细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置配?4@150×150的双