年,新国五条下的应对措施v20.pdf

新国五条下的应对措施 龙光地产 〃营销中心 2013年2月22 日 一 最新调控政策解析 二 如何应对客户犹豫 应对措施与工作要求 三 拼搏 高效 跨越 共赢 1 最新调控政策解析 拼搏 高效 跨越 共赢 国务院总理温家宝20 日召开常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作 ① 各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本 稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健 全稳定房价工作的考核问责制度。 严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计 Please write down of feature for the ② product. 划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资 merit 格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上 涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实 施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围 拼搏 高效 跨越 共赢 国务院总理温家宝20 日召开常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作 ③ 2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供 应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市， 尽快形成有效供应 全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新 ④ 开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同 merit 步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退 出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符 合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围 ⑤ 加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定， feature 强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进 拼搏 高效 跨越 共赢 城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理 新国五条的核心与重点 已限购：限购区域、限购住房类 更加严厉 型、购房资格审查等方面，按统 一要求完善限购措施 增加限购：其他城市房价上涨过 快的，省级政府应要求其及时采 取限购等措施 更具 问责：完善稳定房价工作责任制， 针对性 按照保持房价基本稳定的原则公布 年度新建商品住房价格控制目标， 拼搏 高效 跨越 共赢